ลำดับตอนที่ #1
คืนค่าการตั้งค่าทั้งหมด
คุณแน่ใจว่าต้องการคืนค่าการตั้งค่าทั้งหมด ?
ลำดับตอนที่ #1 : สภาพบ้านเรือนและปากซอยใกล้เคียง
บ้านของผมนั้น เนื้อที่ประมาณ52ตารางวา ปัจจุบันตั้งอยู่ตรงข้ามสถานีตำรวจนครบาลสุทธิสารฯ แยกรัชดาสุทธิสารฯ ซอยรัชดาภิเษก20(รุ่งเรือง) ลึกเข้ามาจากป้ายรถเมล์ถนนใหญ่ด้วยการเดินเลี้ยวไปมาไม่ถึง500เมตรก็ถึงแล้ว
ซึ่งคุณแม่ซื้อมาโดยการกู้เงินจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ในราคาประมาณ500000บาทด้วยกันเมื่อปี2527(ปัจจุบันราคาที่ดินแถวรัชดาห้วยขวาง ตารางเมตรละประมาณสัก220000บาท บ้านหลังนี้ถ้าขายได้ก็15ล้านขึ้นไปแล้ว โดยราคาที่ดินตั้งแต่ช่วงปี2527-2542 เพิ่มขึ้นถึง30เท่า และปัจจุบันมีอัตราเพิ่มขึ้นประมาณ4%ต่อปี นับว่าได้ดอกผลดีกว่าเอาเงินไปฝากธนาคารกินดอกเบี๊ยแค่ไม่ถึง1%ซะอีกครับ เป็นโอกาสดีของบรรดานักเก็งกำไรที่ดินทั้งหลายแหล่) ตอนนั้นสี่แยกรัชดาสุทธิสารยังไม่มีสน. ไม่มีปรีชาคอมเพล็กซ์มีแต่ทุ่งหญ้งโล่งๆเงียบสงัดดีจริงๆ ตอนนี้ผ่อนชำระธนาคารเหลือแค่ไม่ถึงพันเองครับแต่เนื่องจากกระบวนการขอโฉนดบ้านคืนนั้นยุ่งยากซับซ้อนครับ ก็เลยฝากมันไว้กับธนาคารไม่จ่ายเงินต่อเพราะดอกเบี๊ยมันกระจอกครับถือเป็นค่าฝากเก็บรักษาโฉนดไปเลยละกัน ฮา....
ปัญหาของบ้านแถวๆนี้ก็คือน้ำท่วมครับ ฝนหนักทีไรเป็นต้องถอดรองเท้าลุยน้ำกันให้เรื่อยไป และนับวันยิ่งท่วมสูงขึ้นทุกทีจนถึงพื้นบ้านเข้าให้จนได้ ทำให้ต้องมีการเทปูนยกพื้นให้สูงขึ้นในช่วงหลังๆ ส่วนห้องครัวนั้นสภาพดูไม่ได้ครับเพราะฝนตกทีน้ำก็ท่วมทุกครั้งจนต้องปล่อยเลยตามเลยตราบใดที่ยังยกพื้นห้องครัวไม่ได้ซะที
เวลาจะออกไปข้างนอกเพื่อซื้อของกินของใช้ก็ต้องขึ้นรถถ่อไปไกลถึงฟู้ดแลนด์สาขาถนนวิทยุ เนื่องจากช่วงนั้นจัสโก้ โรบินสันรัชดายังไม่เกิดเลยครับ(กว่าจะเกิดก็หลัง2530ไปแล้ว คาร์ฟูร์รัชดาก็ประมาณ43-44)แต่ปัจจุบันคาร์ฟูร์ลาดพร้าวดูเหมือนจะใกล้บ้านที่สุดมีสิทธิ์ย้ายไปกินข้าวนอกบ้านถาวรที่นั้นก็ได้เหมือนกัน
สวนหน้าบ้านตอนนี้เรียกว่ามันคือป่าดีๆนี่แหละ มีทั้งต้นมะม่วง ต้นกล้วย ต้นมะยม มะพร้าว สาวน้อยประแป้ง โป้ยเซียน พลูด่าง เดฟ ฯลฯ มีใบไม้ร่วงประจำจนกวาดกองๆรวม และยังใช้ทิ้งขยะสดหมักไว้เป็นปุ๋ยต่อไปอีกต่างหาก
พาหนะประจำบ้านตอนนี้เป็นรถโตโยต้าโคโรลล่า สีบรอนซ์ ซื้อมาตั้งแต่ต้นปี2536 ยังใช้มาจนถึงปัจจุบันนี้สภาพภายนอกรวมไปถึงเครื่องยนต์ก็ยังใช้การได้ดีเหมือนเดิมจะมีก็แต่แผงไฟคอนโซลเท่านั้น เคยใช้รถโตโยต้ารุ่นเก่ามากๆซื้อจากน้า ซึ่งก็ขายไปให้ญาติที่ต่างจังหวัดไปตั้งแต่เปลี่ยนซื้อรถใหม่นั้นแล้ว
คอมพิวเตอร์ประจำบ้าน ซื้อใช้งานมาตั้งแต่ต้นปี2540แล้ว ของสามารถคอมพิวเตอร์ ใช้มา8ปีแล้วยังไม่ได้ซื้อเครื่องใหม่มาแทนเลยยังเป็น150MHz. ,Ram EDO 32 Mb. ,HDD 4 Gb.(เดิม1Gb.) ว่าจะวางแผนร่วมทุนกับพี่ซื้อเครื่องใหม่กันในปีนี้แล้วละครับ ทนใช้มานานจริงๆ
ปากซอยตรงถนนสุทธิสารฯก็มีร้านเป็ดย่างนาทองซึ่งยึดหัวหาดอยู่มานานมากตั้งแต่ช่วงที่ย้ายบ้านเข้ามาจนถึงตอนนี้ก็ยังไม่เจ๊งเลย ร้านขายหนังสือ แผงโต๊ะขายข้าวแกงถุงละ10บาทชอบไปซื้อประจำ และมี7-11เปิดมาเกือบ10ปีได้แล้วมั๊ง มีแผงลอยทำผัดไทยอร่อยๆห่อละ20บาทขายด้วย ก็ซื้อเวลาที่ไม่มีอะไรกินได้เช่นกัน
โชห่วยขายของชำแถวบ้านก็ยังพอทนๆอยู่ไปได้เพราะมีรับจ้างซักรีดและก็ขายอาหารตามสั่งรองรับพนักงานบริษัทแถวปรีชาคอมเพล็กซ์ที่จะมาพักเที่ยงนั่งกินข้าวด้วย ซึ่งซอยบ้านผมก็มีเปิดร้านอาหารรองรับไว้หลายร้านเลยเหมือนกัน
อีกฝั่งถนนสุทธิสารข้ามแยกไปก็มีตลาดนัดขายอาหาร เสื้อผ้า หนังสือ ของกินของใช้ ฯลฯ ซึ่งคงจะเกิดขึ้นมาหลังจากที่อาคารเมืองไทยภัทรคอมเพล็กซ์สร้างเสร็จและเปิดให้เช่าสำนักงานมา ซึ่งแต่เดิมที่ตรงนั้นยังไม่เคยเป็นตลาดนัดมาก่อนเลยเพิ่งจะเป็นจริงจังก็สักปี2542หลังวิกฤตเศรษฐกิจนี่แหละมั๊ง
และเมื่อปลายปี2546นี่เองก็มีร้านบ้านการ์ตูน ทำธุรกิจเช่าการ์ตูน นิยาย นิตยสารและพ็อกเก็ตบุคส์มาเปิดให้บริการเช่าการ์ตูนค่าเช่า10%ของราคาหนังสือต่อเล่มต่อวัน ซึ่งผมก็เช่าการ์ตูนหลายๆเรื่องจากร้านนี้อ่านเรื่อยมาหลายเรื่องหลายเล่มด้วยกัน
เมื่อปีสองปีมานี่ถนนหน้าบ้านมีการขุดวางท่อระบายน้ำใหม่และลาดยางพื้นให้สูงขึ้นด้วยก็พอจะบรรเทาปัญหาน้ำท่วมไปได้หน่อย
ปัจจุบันนี้มีรถเมล์มาให้บริการหลายสายมาก จากเดิมซึ่งมีแค่2สายเท่านั้น แถมยังมีรถไฟฟ้าใต้ดินมาเปิดตั้งสถานีให้บริการอีกต่างหาก จะไปลาดกระบัง(ขึ้นสาย517) พระราม2 วงเวียนใหญ่(ขึ้นสาย529) สะพานใหม่ รังสิต(ขึ้นสาย189) หมอชิต(ขึ้นสาย136) วงศ์สว่าง พระราม7(ขึ้นสาย179) บางกะปิ รามคำแหง(ขึ้นสาย137) สวนลุม สีลม(ขึ้นสาย514) สยามสแควร์(ขึ้นสาย73ก.) งามวงศ์วาน แคลาย ตลาดไทรน้อย(ขึ้นสาย528)สายเดียวก็ถึงแล้ว จะเดินทางไปไหนก็สะดวกจริงๆ หรือจะขึ้นรถไฟฟ้าใต้ดินก็เดินใกล้ๆมาขึ้นที่สถานีสุทธิสารได้เลย ตอนนี้เสียแค่15บาทถ้าขึ้นไปลงที่เพชรบุรีตัดใหม่หรือสวนจตุจักรขึ้นไป ถ้าใกล้กว่านั้นก็10บาทเอง
เป็นบ้านที่แม้สภาพจะแย่มากแล้ว แต่ทำเลที่ตั้งนั้นยอดเยี่ยมสุดๆแล้วครับ
I love my home
ซึ่งคุณแม่ซื้อมาโดยการกู้เงินจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ในราคาประมาณ500000บาทด้วยกันเมื่อปี2527(ปัจจุบันราคาที่ดินแถวรัชดาห้วยขวาง ตารางเมตรละประมาณสัก220000บาท บ้านหลังนี้ถ้าขายได้ก็15ล้านขึ้นไปแล้ว โดยราคาที่ดินตั้งแต่ช่วงปี2527-2542 เพิ่มขึ้นถึง30เท่า และปัจจุบันมีอัตราเพิ่มขึ้นประมาณ4%ต่อปี นับว่าได้ดอกผลดีกว่าเอาเงินไปฝากธนาคารกินดอกเบี๊ยแค่ไม่ถึง1%ซะอีกครับ เป็นโอกาสดีของบรรดานักเก็งกำไรที่ดินทั้งหลายแหล่) ตอนนั้นสี่แยกรัชดาสุทธิสารยังไม่มีสน. ไม่มีปรีชาคอมเพล็กซ์มีแต่ทุ่งหญ้งโล่งๆเงียบสงัดดีจริงๆ ตอนนี้ผ่อนชำระธนาคารเหลือแค่ไม่ถึงพันเองครับแต่เนื่องจากกระบวนการขอโฉนดบ้านคืนนั้นยุ่งยากซับซ้อนครับ ก็เลยฝากมันไว้กับธนาคารไม่จ่ายเงินต่อเพราะดอกเบี๊ยมันกระจอกครับถือเป็นค่าฝากเก็บรักษาโฉนดไปเลยละกัน ฮา....
ปัญหาของบ้านแถวๆนี้ก็คือน้ำท่วมครับ ฝนหนักทีไรเป็นต้องถอดรองเท้าลุยน้ำกันให้เรื่อยไป และนับวันยิ่งท่วมสูงขึ้นทุกทีจนถึงพื้นบ้านเข้าให้จนได้ ทำให้ต้องมีการเทปูนยกพื้นให้สูงขึ้นในช่วงหลังๆ ส่วนห้องครัวนั้นสภาพดูไม่ได้ครับเพราะฝนตกทีน้ำก็ท่วมทุกครั้งจนต้องปล่อยเลยตามเลยตราบใดที่ยังยกพื้นห้องครัวไม่ได้ซะที
เวลาจะออกไปข้างนอกเพื่อซื้อของกินของใช้ก็ต้องขึ้นรถถ่อไปไกลถึงฟู้ดแลนด์สาขาถนนวิทยุ เนื่องจากช่วงนั้นจัสโก้ โรบินสันรัชดายังไม่เกิดเลยครับ(กว่าจะเกิดก็หลัง2530ไปแล้ว คาร์ฟูร์รัชดาก็ประมาณ43-44)แต่ปัจจุบันคาร์ฟูร์ลาดพร้าวดูเหมือนจะใกล้บ้านที่สุดมีสิทธิ์ย้ายไปกินข้าวนอกบ้านถาวรที่นั้นก็ได้เหมือนกัน
สวนหน้าบ้านตอนนี้เรียกว่ามันคือป่าดีๆนี่แหละ มีทั้งต้นมะม่วง ต้นกล้วย ต้นมะยม มะพร้าว สาวน้อยประแป้ง โป้ยเซียน พลูด่าง เดฟ ฯลฯ มีใบไม้ร่วงประจำจนกวาดกองๆรวม และยังใช้ทิ้งขยะสดหมักไว้เป็นปุ๋ยต่อไปอีกต่างหาก
พาหนะประจำบ้านตอนนี้เป็นรถโตโยต้าโคโรลล่า สีบรอนซ์ ซื้อมาตั้งแต่ต้นปี2536 ยังใช้มาจนถึงปัจจุบันนี้สภาพภายนอกรวมไปถึงเครื่องยนต์ก็ยังใช้การได้ดีเหมือนเดิมจะมีก็แต่แผงไฟคอนโซลเท่านั้น เคยใช้รถโตโยต้ารุ่นเก่ามากๆซื้อจากน้า ซึ่งก็ขายไปให้ญาติที่ต่างจังหวัดไปตั้งแต่เปลี่ยนซื้อรถใหม่นั้นแล้ว
คอมพิวเตอร์ประจำบ้าน ซื้อใช้งานมาตั้งแต่ต้นปี2540แล้ว ของสามารถคอมพิวเตอร์ ใช้มา8ปีแล้วยังไม่ได้ซื้อเครื่องใหม่มาแทนเลยยังเป็น150MHz. ,Ram EDO 32 Mb. ,HDD 4 Gb.(เดิม1Gb.) ว่าจะวางแผนร่วมทุนกับพี่ซื้อเครื่องใหม่กันในปีนี้แล้วละครับ ทนใช้มานานจริงๆ
ปากซอยตรงถนนสุทธิสารฯก็มีร้านเป็ดย่างนาทองซึ่งยึดหัวหาดอยู่มานานมากตั้งแต่ช่วงที่ย้ายบ้านเข้ามาจนถึงตอนนี้ก็ยังไม่เจ๊งเลย ร้านขายหนังสือ แผงโต๊ะขายข้าวแกงถุงละ10บาทชอบไปซื้อประจำ และมี7-11เปิดมาเกือบ10ปีได้แล้วมั๊ง มีแผงลอยทำผัดไทยอร่อยๆห่อละ20บาทขายด้วย ก็ซื้อเวลาที่ไม่มีอะไรกินได้เช่นกัน
โชห่วยขายของชำแถวบ้านก็ยังพอทนๆอยู่ไปได้เพราะมีรับจ้างซักรีดและก็ขายอาหารตามสั่งรองรับพนักงานบริษัทแถวปรีชาคอมเพล็กซ์ที่จะมาพักเที่ยงนั่งกินข้าวด้วย ซึ่งซอยบ้านผมก็มีเปิดร้านอาหารรองรับไว้หลายร้านเลยเหมือนกัน
อีกฝั่งถนนสุทธิสารข้ามแยกไปก็มีตลาดนัดขายอาหาร เสื้อผ้า หนังสือ ของกินของใช้ ฯลฯ ซึ่งคงจะเกิดขึ้นมาหลังจากที่อาคารเมืองไทยภัทรคอมเพล็กซ์สร้างเสร็จและเปิดให้เช่าสำนักงานมา ซึ่งแต่เดิมที่ตรงนั้นยังไม่เคยเป็นตลาดนัดมาก่อนเลยเพิ่งจะเป็นจริงจังก็สักปี2542หลังวิกฤตเศรษฐกิจนี่แหละมั๊ง
และเมื่อปลายปี2546นี่เองก็มีร้านบ้านการ์ตูน ทำธุรกิจเช่าการ์ตูน นิยาย นิตยสารและพ็อกเก็ตบุคส์มาเปิดให้บริการเช่าการ์ตูนค่าเช่า10%ของราคาหนังสือต่อเล่มต่อวัน ซึ่งผมก็เช่าการ์ตูนหลายๆเรื่องจากร้านนี้อ่านเรื่อยมาหลายเรื่องหลายเล่มด้วยกัน
เมื่อปีสองปีมานี่ถนนหน้าบ้านมีการขุดวางท่อระบายน้ำใหม่และลาดยางพื้นให้สูงขึ้นด้วยก็พอจะบรรเทาปัญหาน้ำท่วมไปได้หน่อย
ปัจจุบันนี้มีรถเมล์มาให้บริการหลายสายมาก จากเดิมซึ่งมีแค่2สายเท่านั้น แถมยังมีรถไฟฟ้าใต้ดินมาเปิดตั้งสถานีให้บริการอีกต่างหาก จะไปลาดกระบัง(ขึ้นสาย517) พระราม2 วงเวียนใหญ่(ขึ้นสาย529) สะพานใหม่ รังสิต(ขึ้นสาย189) หมอชิต(ขึ้นสาย136) วงศ์สว่าง พระราม7(ขึ้นสาย179) บางกะปิ รามคำแหง(ขึ้นสาย137) สวนลุม สีลม(ขึ้นสาย514) สยามสแควร์(ขึ้นสาย73ก.) งามวงศ์วาน แคลาย ตลาดไทรน้อย(ขึ้นสาย528)สายเดียวก็ถึงแล้ว จะเดินทางไปไหนก็สะดวกจริงๆ หรือจะขึ้นรถไฟฟ้าใต้ดินก็เดินใกล้ๆมาขึ้นที่สถานีสุทธิสารได้เลย ตอนนี้เสียแค่15บาทถ้าขึ้นไปลงที่เพชรบุรีตัดใหม่หรือสวนจตุจักรขึ้นไป ถ้าใกล้กว่านั้นก็10บาทเอง
เป็นบ้านที่แม้สภาพจะแย่มากแล้ว แต่ทำเลที่ตั้งนั้นยอดเยี่ยมสุดๆแล้วครับ
I love my home
เก็บเข้าคอลเล็กชัน
ความคิดเห็น