คืนค่าการตั้งค่าทั้งหมด
คุณแน่ใจว่าต้องการคืนค่าการตั้งค่าทั้งหมด ?
ลำดับตอนที่ #1 : โครงการที่ 1 ของนักธุรกิจไร้ประสบการณ์
ที่ินโรารที่ 1 ั้อยู่ที่ .วัเพลิ อ.โสำโร .ลพบุรี
พื้นที่ 18 ไร่ ื้อมาในราา 1.8 ล้านบาท ื้อไ้อย่าไร
ในที่นี้ะอแทนบุลเินเรื่อ บุลที่ 1 ือหุ้นส่วนให่ อใ้ำแทนว่า เ้านาย
บุลที่ 2 ือผู้เียน อใ้ำแทนว่า เรา
ที่ินโนแบบนี้เราไม่เยเห็นเลย เ่ามา แทบะเปื่อย เราถามเ้านายว่า
เราเอาไปเลือบไว้ไ้ไหม เ้านายบอว่า ไม่ไ้นะเอสารราาร อีอย่า
เวลามีนมาทำธุรรรม่อเ้าหน้าที่้อเียน้านหลัโน ริสิเราลืมิ้อนี้ไป
ที่ินเป็นวิวเา 360 อศาสวยมา เ้านายบอว่าอบที่เป็นพื้นที่สู น้ำไม่ท่วม
และอีอย่ามีถนนอนรีหน้าแปลที่ิน ห่าาถนนสุรนาราย์ึ่เป็นถนนหลัเพีย 800 เมร
ออไปรทาหลั มีร้านอาหาร ร้าน้า มีปั๊มน้ำมันถึ 2 ปั๊ม
ใล้ับสถานที่ราารหลายแห่ ห่าลาเพีย 5 ิโลเมร ึ่เรามอว่ามันโอเมาเลย
เ้านายื้อมาานายหน้านหนึ่ื่อน้อ มิว (นามสมมิ)
เรา็ยื่นเอสารำเนินารรัวัแบ่แปลที่ิน ั้นอนนี้ไปำเนินารที่รมที่ิน
ยื่นเอสารรัวัเรียบร้อยแล้ว็ะไ้เอสารนัหมายวันรัวัับเ้าหน้าที่
ึ่ระบุไว้อี 30 วันนับถัาวันยื่น แล้ว็ำระ่าธรรมเนียมามริที่ฝ่ายารเิน
ุประส์อเ้านายือื้อไว้ เ็บไว้ทำโหนอนา
ปลู้นไม่ส่วนหนึ่ เอาไว้เป็นบ้านพัอาศัย และหามีใรมาอื้อ็ะแบ่ายให้
เรา็ะไ้มีเพื่อนบ้านมาอยู่ใล้ๆัน
**ามหมาย หาแบ่แปลไม่ว่าะทำารแบ่ให้าิพี่น้อ หรือแบ่แปลใใ
ะแบ่ไ้เพีย 9 แปลเท่านั้น หาแบ่เิน 10 แปล ะเ้า่ายัสรรพื้นที่
ารทำโรารัสรรที่ินายนั้นมีั้นอนหลายอย่าที่ยุ่ยา
แ่หาะทำธุริริๆแนะนำให้ ยื่นัสรรให้ถู้อะไ้มีปัหาภายหลั
ในส่วนอเ้านายเราไม่ไ้เนาะายหมั้แ่แร อยาทำบ้านสวนไว้พัผ่อนแ่นั้น
เ้านายให้เราเริ่มฝึาย าารื้อที่ผืนนี้มาเราไม่มีวามรู้เลยเี่ยวับที่ิน
เริ่มาเ้าแอฟสีฟ้า ามหาลุ่มที่เาายที่ินัน ูัวอย่าว่าเาโพสหรือายันอย่าไร
ือเราายอออนไลน์มา่อน เราิว่าที่ินน่าะทำออนไลน์ไ้เหมือนัน
เรา็เอารูปโนมา ีาราว่าเราะแบ่ล็อแบบไหน
เรา็เริ่มโพสายามลุ่ม่าๆ ืออนนั้นไม่รู้ว่า้อทำอะไรบ้า ็โพสายไป
วันหนึ่มีผู้ายนหนึ่ิ่อมา นัเราูที่ิน เรา็ับรถไปรอลู้าที่หน้าแปลที่ิน
ลู้ามาถึ็ถามเราเรื่อน้ำ และไฟฟ้า เราอนื้อเราไม่มีวามรู้พวนี้เลย
โีที่ลู้าเป็นนายทุนทำที่เหมือนัน ให้ราาเรา 3 เท่าเหมาหมเลย
แ่เรา้อยายเไฟฟ้า และเาะบ่อบาาลให้ เรา็เ้าไปศึษา้อมูลเี่ยวับ
ารยายเไฟฟ้า ึ่ราาประมา 5 แสนบาท ึ่เรามอว่ามันมาเินไป
เราแ้ลู้านแรไปว่าเราะอเ็บไว้แบ่ายเอส่วนหนึ่
และอยาะเ็บไว้ทำบ้านส่วนหนึ่ ึ่ในใิว่าลู้าะโรธหรือเปล่า
แ่ไม่เลย ลู้าให้วามรู้เพิ่มเิมเยอะมา ว่าะทำที่ินแบ่าย ้อมีอะไรบ้า
ผลเสียอารไม่ำเนินารน้ำไฟให้ลู้ามีอะไรบ้า
**ารทำธุริที่ิน ถ้ามีเิน 4 ล้าน ให้ลทุนแ่ 2 ล้านเพราะ่าใ้่ายามมาไม่สามารถประเมินไ้
ถึแม้ผลอบแทนที่ไ้ะมา แ่็ไม่ใ่ว่าะายไ้หมทันที
อาะมีเหุที่ะ้อปรับปรุเพิ่มเิมในส่วนอพื้นที่
เราเลยิวิธีายแล้วเ็บ่าน้ำและไฟฟ้าลู้าเพิ่ม นละ 40,000 บาท ่วยัน
ลู้าทัเ้ามามามาย ลู้านแรเป็นรู นัเราไปพบที่บ้านเรา็นำเอสารสัาะื้อะายไป
พี่น้ออลู้าน่ารัมา ทุนเห็นเป็นอย่าเียวันือรอบรัวอยู่ในเมือวุ่นวาย
อยาะมีบ้านสวนพัผ่อนในวันหยุ ลู้าัสินใื้อ 2 ไร่
เป็นรั้แรที่าย ื่นเ้นมา เราเป็นนไม่รอบอบเท่าไหร่
็เลยพิมพ์หล่นแ่ลู้า็ใี่วยเราแ้เอสารและโอนเินเ้าบริษัทเรา
ลู้านที่ 2 เปิร้านาย๋วยเี๋ยว เรามีแบบเปิผ่อน้วยอนนั้น
ายใหม่ๆใรอยาื้อแบบไหน็ให้เาหม ไปหาลู้าแถวบานา
ไ้ิน๋วยเี๋ยวที่ร้าน้วย ลู้าเปิเป็นร้านายปุ๋ย ระถา้นไม้และอุปร์แ่บ้าน
ในส่วนอลู้าผ่อนเรามีอเบี้ยอยู่แล้วเรา็เลยไม่ไ้เ็บ่าน้ำ่าไฟ
ลู้านที่ 3 เป็นรู เรานัพบลู้าที่าเฟ่หมีแห่หนึ่ในนรปม
ลู้าน่ารัมา ม ลู้าทำสัาแบบผ่อนับเรา 72 ว
ลู้าผ่อนไ้ประมา 12 ว็ปิยอเราเลยลอเบี้ยให้ 50% ึ่ระบุในสัาอยู่แล้ว
ลู้านที่ 3 เป็นลู้าอน้อนายหน้าที่ายแปลให่ให้อนแร ลู้าเหมาไป 5 ไร่
เรายิ้มออเลยทีนี้เราไ้ทุนืนมาแล้วอย่าน้อย็บาส่วน
ลู้านที่ 4 ลู้าเป็นผู้รับเหมา เราไปทำสัาที่หน่วยาน่อสร้า
ลู้านนี้ื้อแบบผ่อนและผ่อนมาร่วมแสนว่าบาท
นลู้าไม่ำระเราามำหนเราเห็นว่าผ่อนมามาแล้วเลยเสียาย
ให้ผ่อนมาเรื่อยๆไม่อยายึ นวันหนึ่ลู้าโทรมาหา
บอเราว่าที่ินไม่ผ่อน่อแล้ว แฟนไม่สบายเราสสารมา
อนนั้นรบำหน 90 วันไปหลายรอบมาเ้านาย บ่นเรา
อย่าทำานามวามรู้สึ ให้รัษา้วย ลู้าโทรมาว่าไม่เป็นไร
เ้าในทำธุริ เายอมปล่อยเพราะแฟนแ่มาแล้ว
ทาเรา็เสียโอาาสาย เราพยายาม่วยายาวน์ให้
แ่ลู้ายืนยันะผ่อน่อ ลู้าที่ะื้อาวน์็หายไปเลยไม่ไ้ิ่อันอี
ในที่สุ็ปล่อย เรา็นำมาาย่อไป
ผ่านไป นถึวันรบำหนรัวั เ้าหน้าที่็มารัวัามำหน
**เ้าอที่้าเีย ่ายๆ็ือ บริเวที่ินเราิับอใระ้อมาู
ว่าเรารัวัสอบเแล้ว หมุที่ิน หรืออาาเมีอะไรเปลี่ยนแปลหรือไม่
ึ่แปลนี้ไม่มีปัหาอะไร แ่ปัหา็ือ... เราำลัะเล่า่อไป เอาเป็นว่าั้นอนารรัวัเสร็เรียบร้อย
ปัหาแรอนนี้เรา็นำโนที่ินเราไปที่ารไฟฟ้า เพื่ออไฟฟ้ามายัที่ินเรา
ปราว่าที่ินที่ิับเราเป็นนายทุนแบ่าย และเาไปพูว่าเาทำัสรร
ึ่เาเ้าใผิริๆไม่ใ่ เ้าหน้าที่็เลยรวบอเราไป้วย
เรา็เลยยัไม่ยื่นเอสาร เพราะเาพลัเยอะเหลือเิน เรา็มาุยันว่าเรา่วยันออ่ายายไฟฟ้านละรึ่
ึ่เา็ล ใ้ร่วมันเพราะอย่าไร็เป็นไฟฟ้าสาธาระอยู่แล้ว ในอนา
ปัหาที่สอ เราเป็นนใร้อน และโนที่ินเรารอถึ 4 เือน ไม่ออมาสัที
เรา็มีารโทรไปี้ ไปโวยวายเ้าหน้าที่ ว่าทำไมยัไม่ออ เรารอเือบ 5 เือน
โน็ออมา ่อนหน้านี้ ลู้าที่ื้อนแร็มีำถามทำไมถึ้า ทำไมไม่ออ
เ้าหน้าที่็แ้ว่าามระบบ ามิว เรา็ุยับลู้าเป็นอันว่าเ้าใ
เมื่อไ้รับโนแบ่แยเสร็ เรานัลู้า ทุนมาโอนรรมสิทธิ์ที่รมที่ิน
ทุนเราื่นเ้นมา เราไ้นับเิน 1 ล้านบาทรั้แรในีวิ
เ้านายสอนเราว่าล้านแรมันหายา ล้าน่อไปมันะมาเอ
เราเป็นลูาวไร่าวนาเราไม่ิหรอว่าะหาไ้ อนนั้น
ที่ิน็ยัเหลืออยู่ 1 ไร่ มีลู้านหนึ่โทรุยันและลทำสัาัน
เราเป็นนไปทำสัาเอเหมือนเิมแบบผ่อน ลู้านนี้มีวามรู้เรื่อพันธุ์ไม้หายา
ลู้าเล่าว่าเยทำานที่ลาว เี่ยวับสายพันธุ์ารเพาะปลูอไม้่าๆ
ลู้านนี้หลัาทำสัา็สร้าห้อน้ำ โรเรือน เาทำอสุพรริาร์
เพาะเยอะมาเราเห็นมีทำั้นวามีหลัาเ็มไปหม ผ่านไปเือบปี
ลู้าาผ่อน 2 ว เรา็พยายามโทร พยายามทั แ่ลู้าไม่อบเราเลย
นใล้รบำหน 90 วันเราับรถไปรที่ิน ไปเอาวบ้าน
าวบ้านเล่าให้ฟัว่ามีาร้าาน่อสร้าแ่ไม่่ายเินผู้รับเหมา
่อนหน้านี้เาพูถึ้นไม้ 52 นิที่ปลูในพื้นที่ในำนวนมาพอสมวร
สามารถใ้้ำประันเินู้ไ้ เราเลยเ้าใว่าเา้อนำสัาและที่ินไปยื่นู้ไ้เิน้อนหนึ่
แล้วไม่ผ่อนที่ินเราแล้ว เราิว่าเราถูหลอใ้หรือเปล่า
รบำหนเรา็ส่เอสารยเลิสัาไปให้ามบัรประาน
ประมา 5 วันเาโทรลับมา ว่าเาไม่สบาย เาป่วยหนัมารัษาัว
เรานทำธุริเลยพูแรอยู่เหมือนันว่า หนัสือยเลิสัาถึมือแล้วโทรหาไ้
แ่ลอระยะเวลา 3 เือนไม่ิะิ่อเราเลย แ่เราไม่ไ้ว่าถึเรื่อารู้เินอะไร
เพราะเราเป็นนี้สสารน ถ้าเาป่วยริ็ะไม่อย้ำ เายินีให้ยเลิสัา
เรา็เลย้อหาลู้าใหม่ ปัุบันที่ินผืนนี้ ลู้าเริ่มมาสร้าบ้าน
ปลู้นไม้ันบ้า ่อนหน้าที่เรายัายไม่ไ้ เราไถ้น้าวฟ่าออไป 3 รอบ
ที่นี่ินี ินสีำ พวห้า และวัพืะึ้นมาไวมา
เรื่อน้ำ เรา้าทีมานมาเาะน้ำบาาลแล้วเราเินท่อเมนท์น้ำให้
ลู้าทุน รนั้นลู้ายัไม่ไ้ไปอยู่ เราโนโมยสายไฟไปหมเลย
เ้าใว่าไม่มีนอยู่ เรา็้า่ามายสายไฟึ้น้านบน
เวลาผ่านไป 3 ปีว่าที่ินยัเหลืออยู่ 2 ไร่ เราแ้แบ่แยเป็นแปลละ 100 าราวา
เอาไว้ายราาไม่แพเผื่อใรอยาะมีที่ินผืนน้อยๆเ็บไว้ในอนา
ความคิดเห็น