คืนค่าการตั้งค่าทั้งหมด
คุณแน่ใจว่าต้องการคืนค่าการตั้งค่าทั้งหมด ?
ลำดับตอนที่ #5 : ฟาดฟัน
ัราัยเริ่ม้นารนำเสนอโปรเอเาอย่ามั่นใ
“โปรเนี้เป็นอนโมิเนียมนาลาในย่านานเมือิับรถไฟฟ้าสายสีม่วรับ ุเ่นอโรารือราาที่เ้าถึไ้ ึ่เหมาะับลุ่มนทำานและรอบรัวนาเล็ โยเพาะในยุที่วามสะวสบายในารเินทาลายเป็นปััยสำั”
พิมพ์ราภานั่ฟัอย่าสบ เธอบาอย่าลบนเอสารรหน้าโยไม่ไ้พูอะไร
“เราาาร์ว่าโรารนี้ะสามารถายไ้ 80% ใน่วพรีเลส์ าารั้ราา่ำว่าลา 5% และนำเสนอสิ่อำนวยวามสะว เ่น สระว่ายน้ำ ระบบรัษาวามปลอภัย 24 ั่วโม และ co-working space ที่อบโทย์นรุ่นใหม่”
ัราัยปิท้าย้วยภาพรวมอัวเลทาารเิน “้นทุนารพันาโรารนี้อยู่ที่ 600 ล้านบาท โยเราาาร์ผลอบแทนาารายที่ประมา 1,000 ล้านบาทภายในสอปีหลัเปิัว”
เมื่อัราัยบารนำเสนอ พิมพ์ราภาเอนหลัพิพนัเ้าอี้ วาอเธอยัับ้อที่เอสารบนโ๊ะ ่อนะเอ่ย้วยน้ำเสียสุภาพแ่เียบา
“แนวิูน่าสนใ่ะ แ่ันมีำถามเี่ยวับสมมิานในแผนอุ”
ัราัยเลิิ้วเล็น้อย “รับ?”
พิมพ์ราภาเลื่อนเอสารในมือพลาี้ไปยััวเล “ุั้ราาาย่ำว่าลา 5% ใ่ไหมะ แ่นั่นไม่ไ้ทำให้โรารอุไ้เปรียบเสมอไป ในะเียวัน ุ้อแ่ันับโรารอื่นที่อยู่ในระยะไม่เิน 3 ิโลเมร ึ่ปัุบันมีผู้เล่นในลาที่เสนอราาที่ใล้เียัน และยัมีแบรน์ที่เป็นที่ยอมรับมาว่า ุวาแผนะสร้าวามแ่าให้ับโรารนี้อย่าไระ?”
ัราัยอบลับ้วยวามมั่นใ “เราั้ใใ้ลยุทธ์ราารับ เพราะใน่วแรลุ่มเป้าหมายมัมอหาวามุ้ม่า และเรายัเน้นารออแบบที่อบโทย์ไลฟ์สไล์นรุ่นใหม่ อย่า co-working space ที่ยัไม่มีู่แ่ในพื้นที่นี้เสนอ”
พิมพ์ราภาพยัหน้าเล็น้อย “น่าสนใ่ะ แุ่ัรไ้ลอศึษาลุ่มเป้าหมายอพื้นที่นี้อย่าละเอียหรือยัะ?”
เธอหยิบรายานบาส่วนาผู้่วย้าๆ ่อนะพู่อ
“า้อมูลล่าสุ ลุ่มเป้าหมายหลัในพื้นที่สายสีม่วส่วนให่เป็นลุ่มรอบรัวและนทำานวัยลาน ึ่ co-working space อาไม่ไ้เป็นปััยสำัสำหรับพวเา ุมั่นใไหมะว่าุำลัอบโทย์วาม้อารที่แท้ริอลา?”
ัราัยนิ่ไปรู่หนึ่ เาไม่ไ้อบทันที เพราะรู้ีว่าเายัไม่ไ้ลรายละเอียเิลึในเรื่อนี้มานั
พิมพ์ราภาสบาเา ่อนะพู่อ้วยน้ำเสียเรียบนิ่
“และอีเรื่อหนึ่ ุัรระบุผลอบแทนที่าว่าะไ้ 1,000 ล้านบาทภายในสอปี ันอยารู้ว่าุไ้นำปััยเสี่ย เ่น ารู้ยืมอลู้าและวามไม่แน่นอนอเศรษิ เ้ามาำนว้วยหรือไม่ะ?”
ัราัยพยายามรัษาวามมั่นใอัวเอ “ในส่วนนี้เรามอว่า ารู้ยืมอลู้าในพื้นที่ยัมีศัยภาพสูรับ เนื่อาเป็นลุ่มเป้าหมายระับลาที่มีวามสามารถในารื้อ”
พิมพ์ราภายิ้มบาๆ ่อนะล่าว “ใ่่ะ แุ่อาไม่ไ้มออีมุมหนึ่ว่า พื้นที่นี้ยัมีำลัื้อที่อ่อนไหว่ออัราอเบี้ยที่เพิ่มสูึ้น หาเิาระลอัวในลา ุมีแผนสำรอสำหรับรับมือหรือไม่ะ?”
ัราัยพยายามิหาำอบ แ่พิมพ์ราภาล่าวเสริม้วยน้ำเสียสุภาพแ่ัเน
“สิ่ที่ัน้อารเห็นในแผนอุไม่ใ่เพียัวเลที่สวยหรู่ะ ัน้อารวามเป็นไปไ้ที่มั่น ึ่ไม่ใ่แ่ัวเลรายรับ แ่รวมถึลยุทธ์ารลา ารัารวามเสี่ย และารวาำแหน่ให้เหนือู่แ่”
ัราัยรู้สึถึแรันที่เพิ่มึ้น แ่เาพยายามรวบรวมวามมั่นใและเอ่ยึ้น้วยน้ำเสียหนัแน่น
“ผมเ้าใในุทีุ่พิมพ์ท้วิ และผมะลับไปปรับปรุแผนในุที่ยัา เพื่อให้มั่นใว่าโรารนี้ะมีวามพร้อมที่สุ”
พิมพ์ราภาพยัหน้าเล็น้อย “ี่ะ ันะรอเห็นแผนที่ปรับปรุแล้ว”
เมื่อารประุมบล ัราัยเ็บเอสาร้วยท่าทีสบ แ่ภายในใเ็มไป้วยวามรู้สึหลาหลาย เารู้ว่าพิมพ์ราภายัับามอเาในานะนที่เยล้มเหลว
พิมพ์ราภามอเาเินออาห้อไป ่อนะหันลับมาพูับผู้่วย
“ให้เวลาุัรสอสัปาห์ ันอยาเห็นแผนที่สมบูร์และมีวามเป็นมืออาีพมาว่านี้”
ในห้อทำานโอ่อ่าอฤหาสน์ มาศวิวันุล นายท่านศิธานั่เอนหลับนเ้าอี้หนััวให่ มือ้าหนึ่ับโทรศัพท์แนบหู ฟัรายานานสนิทที่แฝัวทำานอยู่ฝ่ายบริหารในบริษัท
“รับ... โปรเอนโมิเนียมอุัร เานำเสนอใหุ้พิมพ์ในเ้าวันนี้...”
เสียปลายสายรายานอย่าละเอียถึเนื้อหาารประุม ทัุ้เ่นที่ัราัยพยายามนำเสนอ และุอ่อนที่พิมพ์ราภาท้วิอย่ารไปรมา
“ุพิมพ์ท้วิเรื่อัวเลทาารเินและลยุทธ์ที่ยัไม่ัเนรับ เธอยัอใหุ้ัรลับไปปรับปรุแผนให้สมบูร์ว่านี้”
ศิธาพยัหน้าเบาๆ แม้ปลายสายะมอไม่เห็น “เ้าใแล้ว ถ้ามีอะไรสำั รีบรายานัน”
“รับ นายท่าน” เสียปลายสายอบ ่อนะวาสายล
นายท่านศิธาวาโทรศัพท์ลบนโ๊ะ้วยท่าทานิ่สบ เาประสานมือวาบนโ๊ะ วาม้อมอออไปนอหน้า่า แ่ในวามิอเาำลัวิเราะห์ทุสิ่ที่ไ้ยิน
‘ัรยัมีุอ่อนเิมๆ ... เารีบร้อนและยัาวามรอบอบ วามลึึ้ในธุริยัไม่ถึระับที่ันาหวั’
วามินั้นแวบเ้ามาอย่ารวเร็ว ่อนที่เาะเปรียบเทียบับพิมพ์ราภา หลานสาวนโที่เามอบวามไว้วาใใหุ้มบัเหียนธุริอระูล
‘พิมพ์มอา ไม่ใ่แ่ในเิธุริ แ่ยัมีวามสุุมรอบอบ เธอุมเมไ้ทุรั้ ไม่ปล่อยให้วามอ่อนไหวหรือวามสัมพันธ์ส่วนัวมาบบัารัสินใ... นั่นือสิ่ที่ทำให้ันยัไว้วาใเธอ’
ศิธายถ้วยาึ้นมาิบเล็น้อย รสมลมล่อม่วยให้เาผ่อนลาย สายายัมอไปยันอหน้า่า
‘ัรยั้อพิสูน์ัวเออีมา...’
เาวาถ้วยาอย่าเบามือ ่อนะเอนหลัพิพนัเ้าอี้ รอยยิ้มเล็ๆ ผุึ้นมุมปา เารู้ีว่าารแ่ันระหว่าหลานสอนนี้ยัไม่บ่ายๆ และเาพร้อมะับาู่อไป
ความคิดเห็น