คืนค่าการตั้งค่าทั้งหมด
คุณแน่ใจว่าต้องการคืนค่าการตั้งค่าทั้งหมด ?
ลำดับตอนที่ #6 : บรรพ 4 ทรัพย์สิน
บรรพ 4
ทรัพย์สิน
ลัษะ 1
บทเบ็เสร็ทั่วไป
มารา 1298 ทรัพยสิทธิทั้หลายนั้น ท่านว่าะ่อั้ึ้นไ้แ่้วยอาศัยอำนาในประมวลหมายนี้หรือหมายอื่น
มารา 1299 ภายในบัับแห่บทบััิในประมวลหมายนี้หรือหมายอื่นท่านว่าารไ้มาโยนิิรรมึ่อสัหาริมทรัพย์หรือทรัพยสิทธิอันเี่ยวับอสัหาริมทรัพย์นั้นไม่บริบูร์ เว้นแ่นิิรรมะไ้ทำเป็นหนัสือและไ้ทะเบียนารไ้มาับพนัานเ้าหน้าที่
ถ้ามีผู้ไ้มาึ่อสัหาริมทรัพย์หรือทรัพยสิทธิอันเี่ยวับอสัหาริมทรัพย์โยทาอื่นนอานิิรรม สิทธิอผู้ไ้มานั้น ถ้ายัมิไ้ทะเบียนไร้ ท่านว่าะมีารเปลี่ยนแปลทาทะเบียนไม่ไ้ และสิทธิอันยัมิไ้ทะเบียนนั้น มิให้ยึ้นเป็น้อ่อสู้บุลภายนอผู้ไ้สิทธิมาโยเสีย่าอบแทนและโยสุริ และไ้ทะเบียนสิทธิโยสุริแล้ว
มารา 1300 ถ้าไ้ทะเบียนารโอนอสัหาริมทรัพย์หรือทรัพยสิทธิอันเี่ยวับอสัหาริมทรัพย์เป็นทาเสียเปรียบแ่บุลผู้อยู่ในานะอันะให้ทะเบียนสิทธิอนไ้อยู่่อนไร้ ท่านว่าบุลนั้นอาเรียให้เพิถอนารทะเบียนนั้นไ้ แ่ารโอนอันมี่าอบแทน ึ่ผู้รับโอนระทำารโยสุรินั้น ไม่ว่ารีะเป็นประารใ ท่านว่าะเรียให้เพิถอนทะเบียนไม่ไ้
มารา 1301 บทบััิแห่สอมารา่อนนี้ ท่านให้ใ้บัับถึารเปลี่ยนแปล ระับ และลับืนมาแห่ทรัพยสิทธิอันเี่ยวับอสัหาริมทรัพย์นั้น้วยโยอนุโลม
มารา 1302 บทบััิแห่สามมารา่อนนี้ ท่านให้ใ้บัับถึเรือำปั่น หรือเรือมีระวาั้แ่หันึ้นไป เรือลไฟหรือเรือยน์มีระวาั้แ่ห้าันึ้นไป ทั้แพและสัว์พาหนะ้วยโยอนุโลม
มารา 1303 ถ้าบุลหลายนเรียเอาสัหาริมทรัพย์เียวันโยอาศัยหลัรรมสิทธิ์่าันไร้ ท่านว่าทรัพย์สินอยู่ในรอบรออบุลใ บุลนั้นมีสิทธิยิ่ว่าบุลอื่นๆ แ่้อไ้ทรัพย์นั้นมาโยมี่าอบแทนและไ้ารรอบรอโยสุริ
ท่านมิให้ใ้มารานี้บัับถึสัหาริมทรัพย์ึ่ระบุไว้ในมารา่อนและในเรื่อทรัพย์สินหาย ับทรัพย์สินที่ไ้มาโยารระทำผิ
มารา 1304 สาธารสมบัิอแผ่นินนั้น รวมทรัพย์สินทุนิอแผ่นินึ่ใ้เพื่อสาธารประโยน์หรือสวนไว้เพื่อประโยน์ร่วมัน เ่น
(1) ที่ินรร้าว่าเปล่า และที่ินึ่มีผู้เวนืนหรือทอทิ้หรือลับมาเป็นอแผ่นินโยประารอื่น ามหมายที่ิน
(2) ทรัพย์สินสำหรับพลเมือใ้ร่วมัน เป็น้นว่าที่ายลิ่ ทาน้ำ ทาหลวทะเลสาบ
(3) ทรัพย์สินใ้เพื่อประโยน์อแผ่นินโยเพาะ เป็น้นว่าป้อม และโรทหาร สำนัราารบ้านเมือ เรือรบ อาวุธยุทธภั์
มารา 1305 ทรัพย์สินึ่เป็นสาธารสมบัิอแผ่นินนั้นะโอนแ่ันมิไ้เว้นแ่อาศัยอำนาแห่บทหมายเพาะหรือพระราฤษีา
มารา 1306 ท่านห้ามมิให้ยอายุวามึ้นเป็น้อ่อสู้ับแผ่นินในเรื่อทรัพย์สินอันเป็นสาธารสมบัิอแผ่นิน
มารา 1307 ท่านห้ามมิให้ยึทรัพย์สินอแผ่นินไม่ว่าทรัพย์สินนั้นะเป็นสาธารสมบัิอแผ่นินหรือไม่
ลัษะ 2
รรมสิทธิ์
หมว 1
ารไ้มาึ่รรมสิทธิ์
มารา 1308 ที่ินแปลใเิที่อริมลิ่ ที่อย่อมเป็นทรัพย์สินอเ้าอที่ินแปลนั้น
มารา 1309 เาะที่เิในทะเลสาบ หรือในทาน้ำหรือในเน่านน้ำอประเทศ็ี และท้อทาน้ำที่เินึ้น็ี เป็นทรัพย์สินอแผ่นิน
มารา 1310 บุลใสร้าโรเรือนในที่ินอผู้อื่นโยสุริไร้ ท่านว่าเ้าอที่ินเป็นเ้าอโรเรือนนั้นๆ แ่้อใ้่าแห่ที่ินเพียที่เพิ่มึ้นเพราะสร้าโรเรือนนั้นให้แ่ผู้สร้า
แ่ถ้าเ้าอที่ินสามารถแสไ้ว่า มิไ้มีวามประมาทเลินเล่อะบอปัไม่ยอมรับโรเรือนนั้นและเรียให้ผู้สร้ารื้อถอนไป และทำที่ินให้เป็นามเิม็ไ้ เว้นไว้แ่ถ้าารนี้ะทำไม่ไ้โยใ้เินพอสมวรไร้ ท่านว่าเ้าอที่ินะเรียให้ผู้สร้าื้อที่ินทั้หมหรือแ่บาส่วนามราาลา็ไ้
มารา 1311 บุลใสร้าโรเรือนในที่ินอผู้อื่นโยไม่สุริไร้ ท่านว่าบุลนั้น้อทำที่ินให้เป็นามเิมแล้วส่ืนเ้าอ เว้นแ่เ้าอะเลือให้ส่ืนามที่เป็นอยู่ ในรีเ่นนี้เ้าอที่ิน้อใ้ราาโรเรือนหรือใ้่าแห่ที่ินเพียที่เพิ่มึ้นเพราะสร้าโรเรือนนั้นแล้วแ่ะเลือ
มารา 1312 บุลใสร้าโรเรือนรุล้ำเ้าไปในที่ินอผู้อื่นโยสุริไร้ท่านว่าบุลนั้นเป็นเ้าอโรเรือนที่สร้าึ้น แ่้อเสียเินให้แ่เ้าอที่ินเป็น่าใ้ที่ินนั้นและทะเบียนสิทธิเป็นภาระำยอม่อภายหลัถ้าโรเรือนนั้นสลายไปทั้หม เ้าอที่ินะเรียให้เพิถอนารทะเบียนเสีย็ไ้
ถ้าบุลผู้สร้าโรเรือนนั้นระทำารโยไม่สุริ ท่านว่าเ้าอที่ินะเรียให้ผู้สร้ารื้อถอนไป และทำที่ินให้เป็นามเิมโยผู้สร้าเป็นผู้ออ่าใ้่าย็ไ้
มารา 1313 ถ้าผู้เป็นเ้าอที่ินโยมีเื่อนไสร้าโรเรือนในที่ินนั้น และภายหลัที่ินเป็นอบุลอื่นามเื่อนไไร้ ท่านให้นำบทบััิแห่ประมวลหมายนี้ว่า้วยลาภมิวรไ้มาใ้บัับ
มารา 1314 ท่านให้ใ้บทบััิมารา 1310, 1311 และ 1313 บัับลอถึาร่อสร้าใๆ ึ่ิที่ินและารเพาะปลู้นไม้หรือธัาิ้วยโยอนุโลม
แ่้าวหรือธัาิอย่าอื่นอันะเ็บเี่ยวรวผลไ้ราวหนึ่หรือหลายราว่อปี เ้าอที่ิน้อยอมให้บุลผู้ระทำารโยสุริ หรือผู้เป็นเ้าอที่ินโยมีเื่อนไึ่ไ้เพาะปลูลไว้นั้นรอที่ินนว่าะเสร็ารเ็บเี่ยวโยใ้เินำนวามเ์่าเ่าที่ินนั้น หรือเ้าอที่ินะเ้ารอบรอในทันทีโยใ้่าทแทนให้แ่อีฝ่ายหนึ่็ไ้
มารา 1315 บุลใสร้าโรเรือน หรือทำาร่อสร้าอย่าอื่นึ่ิที่ิน หรือเพาะปลู้นไม้หรือธัาิในที่ินอน้วยสัมภาระอผู้อื่น ท่านว่าบุลนั้นเป็นเ้าอสัมภาระแ่้อใ้่าสัมภาระ
มารา 1316 ถ้าเอาสัหาริมทรัพย์อบุลหลายนมารวมเ้าันนเป็นส่วนวบหรือแบ่แยไม่ไ้ไร้ ท่านว่าบุลเหล่านั้นเป็นเ้าอรวมแห่ทรัพย์ที่รวมเ้าันแ่ละนมีส่วนาม่าแห่ทรัพย์อนในเวลาที่รวมเ้าับทรัพย์อื่น
ถ้าทรัพย์อันหนึ่อาถือไ้ว่าเป็นทรัพย์ประธานไร้ ท่านว่าเ้าอทรัพย์นั้นเป็นเ้าอทรัพย์ที่รวมเ้าันแ่ผู้เียว แ่้อใ้่าแห่ทรัพย์อื่น ๆ ให้แ่เ้าอทรัพย์นั้น ๆ
มารา 1317 บุลใใ้สัมภาระอบุลอื่นทำสิ่ใึ้นใหม่ไร้ ท่านว่าเ้าอสัมภาระเป็นเ้าอสิ่นั้นโยมิ้อำนึว่าสัมภาระนั้นะลับืนามเิมไ้หรือไม่แ่้อใ้่าแราน
แ่ถ้า่าแรานเินว่า่าสัมภาระที่ใ้นั้นมาไร้ ท่านว่าผู้ทำเป็นเ้าอทรัพย์ที่ทำึ้น แ่้อใ้่าสัมภาระ
มารา 1318 บุลอาไ้มาึ่รรมสิทธิ์แห่สัหาริมทรัพย์อันไม่มีเ้าอโยเ้าถือเอา เว้นแ่ารเ้าถือเอานั้น้อห้ามามหมายหรือฝ่าฝืนสิทธิอบุลอื่นที่ะเ้าถือเอาสัหาริมทรัพย์นั้น
มารา 1319 ถ้าเ้าอสัหาริมทรัพย์เลิรอบรอทรัพย์้วยเนาสละรรมสิทธิ์ไร้ ท่านว่าสัหาริมทรัพย์นั้นไม่มีเ้าอ
มารา 1320 ภายในบัับแห่หมายเพาะและ้อบัับในเรื่อนั้นท่านว่าสัว์ป่าไม่มีเ้าอราบเท่าที่ยัอยู่อิสระ สัว์ป่าในสวนสัว์และปลาในบ่อ หรือในที่น้ำึ่เ้าอั้นไว้นั้น ท่านว่าไม่ใ่สัว์ไม่มีเ้าอ
สัว์ป่าที่นับไ้นั้น ถ้ามันลับืนอิสระและเ้าอไม่ิามโยพลันหรือเลิิามเสียแล้ว ะนี้ท่านว่าไม่มีเ้าอ
สัว์ึ่เลี้ยเื่อแล้ว ถ้ามันทิ้ที่ไปเลย ท่านว่าไม่มีเ้าอ
มารา 1321 ภายในบัับแห่หมายเพาะและ้อบัับในเรื่อนั้น ผู้ใับสัว์ป่าไ้ในที่รร้าว่าเปล่าหรือในที่น้ำสาธาระ็ี หรือับไ้ในที่ิน หรือที่น้ำมีเ้าอโยเ้าอมิไ้แสวามหวห้าม็ี ท่านว่าผู้นั้นเป็นเ้าอสัว์
มารา 1322 บุลใทำให้สัว์ป่าบาเ็บแล้วิามไปและบุลอื่นับสัว์นั้นไ้็ี หรือสัว์นั้นายลในที่ินอบุลอื่น็ีท่านว่าบุลแรเป็นเ้าอสัว์
มารา 1323 บุลเ็บไ้ึ่ทรัพย์สินหาย ้อทำอย่าหนึ่อย่าใั่่อไปนี้
(1) ส่มอบทรัพย์สินนั้นแ่ผู้อหายหรือเ้าอ หรือบุลอื่นผู้มีสิทธิะรับทรัพย์สินนั้น หรือ
(2) แ้แ่ผู้อหายหรือเ้าอ หรือบุลอื่นผู้มีสิทธิะรับทรัพย์สินนั้นโยมิั้า หรือ
(3) ส่มอบทรัพย์สินนั้นแ่ำรวนรบาล หรือพนัานเ้าหน้าที่อื่นภายในสามวัน และแ้พฤิาร์ามที่ทราบอันอาเป็นเรื่อ่วยในารสืบหาัวบุลผู้มีสิทธิะรับทรัพย์สินนั้น
แ่ถ้าไม่ทราบัวผู้อหาย เ้าอ หรือบุลอื่นผู้มีสิทธิะรับทรัพย์สิน็ี หรือบุลั่ระบุนั้นไม่รับมอบทรัพย์สิน็ี ท่านให้ำเนินารามวิธีอันบััิไว้ในอนุมารา (3)
ทั้นี้ ท่านว่าผู้เ็บไ้ึ่ทรัพย์สินหาย้อรัษาทรัพย์สินนั้นไว้้วยวามระมัระวัอันสมวรนว่าะส่มอบ
มารา 1324 ผู้เ็บไ้ึ่ทรัพย์สินหาย อาเรียร้อเอาราวัลาบุลผู้มีสิทธิะรับทรัพย์สินนั้นเป็นำนวนร้อยละสิบแห่่าทรัพย์สินภายในราาพันบาท และถ้าราาสูว่านั้นึ้นไป ให้ิให้อีร้อยละห้าในำนวนที่เพิ่มึ้น แ่ถ้าผู้เ็บไ้ึ่ทรัพย์สินหาย ไ้ส่มอบทรัพย์สินแ่ำรวนรบาล หรือพนัานเ้าหน้าที่อื่นไร้ ท่านว่าให้เสียเินอีร้อยละสอรึ่แห่่าทรัพย์สินเป็น่าธรรมเนียมแ่ทบวารนั้น ๆ เพิ่มึ้นเป็นส่วนหนึ่่าหาาราวัลึ่ให้แ่ผู้เ็บไ้แ่่าธรรมเนียมนี้ท่านำัไว้ไม่ให้เินร้อยบาท
ถ้าผู้เ็บไ้ึ่ทรัพย์สินหายมิไ้ปิบัิามบทบััิในมารา่อนไร้ท่านว่าผู้นั้นไม่มีสิทธิะรับราวัล
มารา 1325 ถ้าผู้เ็บไ้ึ่ทรัพย์สินหายไ้ปิบัิามบทบััิมารา 1323แล้ว และผู้มีสิทธิะรับทรัพย์สินนั้นมิไ้เรียเอาภายในหนึ่ปีนับแ่วันที่เ็บไ้ไร้ ท่านว่ารรมสิทธิ์แ่ผู้เ็บไ้
แ่ถ้าทรัพย์สินึ่ไม่มีผู้เรียเอานั้นเป็นโบราวัถุไร้ รรมสิทธิ์แห่ทรัพย์สินนั้นแ่แผ่นิน แ่ผู้เ็บไ้มีสิทธิะไ้รับราวัลร้อยละสิบแห่่าทรัพย์สินนั้น
มารา 1326 ารเ็บไ้ึ่ทรัพย์สินอันหรือทิ้ทะเล หรือทาน้ำ หรือน้ำัึ้นฝั่นั้น ท่านให้บัับามหมายและ้อบัับว่า้วยารนั้น
มารา 1327 ภายในบัับแห่หมายอาา รรมสิทธิ์แห่สิ่ใ ๆ ึ่ไ้ใ้ในารระทำผิ หรือไ้มาโยารระทำผิ หรือเี่ยวับารระทำผิโยประารอื่น และไ้ส่ไว้ในวามรัษาอรมในรับาลนั้น ท่านว่าเป็นอแผ่นิน ถ้าเ้าอมิไ้เรียเอาภายในหนึ่ปีนับแ่วันส่ หรือถ้าไ้ฟ้อีอาา่อศาลแล้วนับแ่วันที่ำพิพาษาถึที่สุ แ่ถ้าไม่ทราบัวเ้าอ ท่านให้ผ่อนเวลาออไปเป็นห้าปี
ถ้าทรัพย์สินเป็นอเสีย่าย หรือถ้าหน่ว้าไว้ะเป็นารเสี่ยวามเสียหายหรือ่าใ้่ายะเินส่วนับ่าอทรัพย์สินนั้นไร้ ท่านว่ารมในรับาละัให้เอาออายทอลา่อนถึำหน็ไ้ แ่่อนที่ะายให้ัารามวรเพื่อบันทึรายารอันเป็นเรื่อให้บุลผู้มีสิทธิะรับทรัพย์สินนั้นอาทราบว่าเป็นทรัพย์สินอนและพิสูน์สิทธิไ้ เมื่อายแล้วไ้เินเป็นำนวนสุทธิเท่าใให้ถือไว้แทนัวทรัพย์สิน
มารา 1328 สัหาริมทรัพย์มี่าึ่่อนหรือฝัไว้นั้น ถ้ามีผู้เ็บไ้โยพฤิาร์ึ่ไม่มีผู้ใสามารถอ้าว่าเป็นเ้าอไ้ไร้ ท่านว่ารรมสิทธิ์เป็นอแผ่นิน ผู้เ็บไ้้อส่มอบทรัพย์นั้นแ่ำรวนรบาล หรือพนัานเ้าหน้าที่อื่น แล้วมีสิทธิะไ้รับราวัลหนึ่ในสามแห่่าทรัพย์นั้น
มารา 1329 สิทธิอบุลผู้ไ้มาึ่ทรัพย์สินโยมี่าอบแทนและโยสุรินั้น ท่านว่ามิเสียไป ถึแม้ว่าผู้โอนทรัพย์สินให้ะไ้ทรัพย์สินนั้นมาโยนิิรรมอันเป็นโมียะและนิิรรมนั้นไ้ถูบอล้าภายหลั
มารา 1330 สิทธิอบุลผู้ื้อทรัพย์สินโยสุริในารายทอลาามำสั่ศาล หรือำสั่เ้าพนัานรัษาทรัพย์ในีล้มละลายนั้น ท่านว่ามิเสียไป ถึแม้ภายหลัะพิสูน์ไ้ว่าทรัพย์สินนั้นมิใ่อำเลย หรือลูหนี้โยำพิพาษา หรือผู้ล้มละลาย
มารา 1331 สิทธิอบุลผู้ไ้เินรามาโยสุรินั้น ท่านว่ามิเสียไป ถึแม้ภายหลัะพิสูน์ไ้ว่าเินนั้นมิใ่อบุลึ่ไ้โอนให้มา
มารา 1332 บุลผู้ื้อทรัพย์สินมาโยสุริในารายทอลาหรือในท้อลา หรือาพ่อ้าึ่ายอนินั้น ไม่ำ้อืนให้แ่เ้าอแท้ริ เว้นแ่เ้าอะใ้ราาที่ื้อมา
มารา 1333 ท่านว่ารรมสิทธิ์นั้น อาไ้มาโยอายุวามามที่บััิไว้ในลัษะ 3 แห่บรรพนี้
มารา 1334 ที่ินรร้าว่าเปล่า และที่ินึ่มีผู้เวนืนหรือทอทิ้หรือลับมาเป็นอแผ่นินโยประารอื่นามหมายที่ินนั้น ท่านว่าบุลอาไ้มาามหมายที่ิน
หมว 2
แนแห่รรมสิทธิ์ และารใ้รรมสิทธิ์
มารา 1335 ภายในบัับแห่บทบััิในประมวลหมายนี้หรือหมายอื่นท่านว่าแนแห่รรมสิทธิ์ที่ินนั้นินทั้เหนือพื้นินและใ้พื้นิน้วย
มารา 1336 ภายในบัับแห่หมาย เ้าอทรัพย์สินมีสิทธิใ้สอยและำหน่ายทรัพย์สินอนและไ้ึ่อผลแห่ทรัพย์สินนั้น ับทั้มีสิทธิิามและเอาืนึ่ทรัพย์สินอนาบุลผู้ไม่มีสิทธิะยึถือไว้ และมีสิทธิัวามิให้ผู้อื่นสอเ้าเี่ยว้อับทรัพย์สินนั้นโยมิอบ้วยหมาย
มารา 1337 บุลใใ้สิทธิอนเป็นเหุให้เ้าออสัหาริมทรัพย์ไ้รับวามเสียหาย หรือเือร้อนเินที่วริหรือาหมายไ้ว่าะเป็นไปามปิและเหุอันวรในเมื่อเอาสภาพและำแหน่ที่อยู่แห่ทรัพย์สินนั้นมาำนึประอบไร้ ท่านว่าเ้าออสัหาริมทรัพย์มีสิทธิะปิบัิารเพื่อยัวามเสียหายหรือเือร้อนนั้นให้สิ้นไป ทั้นี้ไม่ลบล้าสิทธิที่ะเรียเอา่าทแทน
มารา 1338 ้อำัสิทธิแห่เ้าออสัหาริมทรัพย์ึ่หมายำหนไว้นั้นท่านว่าไม่ำ้อทะเบียน
้อำัเ่นนี้ ท่านว่าะถอนหรือแ้ให้หย่อนลโยนิิรรมไม่ไ้นอาะไ้ทำนิิรรมเป็นหนัสือและทะเบียนับพนัานเ้าหน้าที่
้อำัึ่ำหนไว้เพื่อสาธารประโยน์นั้น ท่านว่าะถอนหรือแ้ให้หย่อนลมิไ้เลย
มารา 1339 เ้าอที่ินำ้อรับน้ำึ่ไหลามธรรมาาที่ินสูมาในที่ินอน
น้ำไหลามธรรมามายัที่ิน่ำ และำเป็นแ่ที่ินนั้นไร้ ท่านว่าเ้าอที่ินึ่อยู่สูว่าะันเอาไว้ไ้เพียที่ำเป็นแ่ที่ินอน
มารา 1340 เ้าอที่ินำ้อรับน้ำึ่ไหลเพราะระบายาที่ินสูมาในที่ินอน ถ้า่อนที่ระบายนั้นน้ำไ้ไหลเ้ามาในที่ินอนามธรรมาอยู่แล้ว
ถ้าไ้รับวามเสียหายเพราะารระบายน้ำ ท่านว่าเ้าอที่ิน่ำอาเรียร้อให้เ้าอที่ินสูทำทาระบายน้ำและออ่าใ้่ายในารนั้น เพื่อระบายน้ำไปให้ลอที่ิน่ำนถึทาน้ำ หรือท่อน้ำสาธาระ ทั้นี้ไม่ลบล้าสิทธิแห่เ้าอที่ิน่ำในอันะเรียเอา่าทแทน
มารา 1341 ท่านมิให้เ้าออสัหาริมทรัพย์ทำหลัาหรือารปลูสร้าอย่าอื่น ึ่ทำให้น้ำฝนลยัทรัพย์สินึ่อยู่ิ่อัน
มารา 1342 บ่อ สระ หลุมรับน้ำโสโร หรือหลุมรับปุ๋ย หรือยะมูลฝอยนั้นท่านว่าะุในระยะสอเมราแนวเที่ินไม่ไ้
ูหรือารุร่อเพื่อวาท่อน้ำใ้ินหรือสิ่อื่นึ่ล้ายันนั้น ท่านว่าะทำใล้แนวเที่ินว่ารึ่หนึ่แห่ส่วนลึอูหรือร่อนั้นไม่ไ้ แ่ถ้าทำห่าแนวเหนึ่เมรหรือว่านั้น ท่านว่าทำไ้
ถ้าระทำารั่ล่าวไว้ในสอวรร่อนใล้แนวเไร้ ท่านว่า้อใ้วามระมัระวัามวร เพื่อป้อันมิให้ินหรือทรายพัล หรือมิให้น้ำหรือสิ่โสโรึมเ้าไป
มารา 1343 ห้ามมิใหุ้ินหรือบรรทุน้ำหนับนที่ินเินวรนอาเป็นเหุอันรายแ่วามอยู่มั่นแห่ที่ินิ่อ เว้นแ่ะัารเพียพอเพื่อป้อันวามเสียหาย
มารา 1344 รั้ว ำแพ รั้ว้นไม้ ู ึ่หมายเที่ินนั้น ท่านให้สันนิษานไว้่อนว่าเ้าอที่ินทั้สอ้าเป็นเ้าอรวมัน
มารา 1345 เมื่อรั้ว้นไม้ หรือูึ่มิไ้ใ้เป็นทาระบายน้ำเป็นอเ้าอที่ินทั้สอ้ารวมัน ท่านว่าเ้าอ้าใ้าหนึ่มีสิทธิที่ะัรั้ว้นไม้ หรือถมูนั้นไ้ถึแนวเที่ินอน แ่้อ่อำแพ หรือทำรั้วามแนวเนั้น
มารา 1346 ถ้ามี้นไม้อยู่บนแนวเที่ิน ท่านให้สันนิษานไว้่อนว่าเ้าอที่ินทั้สอ้าเป็นเ้าอ้นไม้รวมัน อผลเป็นอเ้าอที่ินนละส่วนเสมอัน และถ้าั้นลไร้ ไม้นั้นเป็นอเ้าอที่ินนละส่วนุัน
เ้าอแ่ละฝ่ายะ้อารใหุ้หรือั้นไม้็ไ้ ่าใ้่ายในารนั้น้อเสียเท่าันทั้สอฝ่าย แ่ถ้าเ้าออีฝ่ายหนึ่สละสิทธิใน้นไม้ไร้ ฝ่ายที่้อารุหรือั้อเสีย่าใ้่ายฝ่ายเียว ถ้า้นไม้นั้นเป็นหลัเและะหาหลัเอื่นไม่เหมาะเหมือน ท่านว่าฝ่ายหนึ่ฝ่ายใะ้อารใหุ้หรือัไม่ไ้
มารา 1347 เ้าอที่ินอาัราไม้ึ่รุเ้ามาาที่ินิ่อและเอาไว้เสียถ้าิ่ไม้ยื่นล้ำเ้ามา เมื่อเ้าอที่ินไ้บอผู้รอบรอที่ินิ่อให้ัภายในเวลาอันสมวรแล้ว แ่ผู้นั้นไม่ั ท่านว่าเ้าอที่ินัเอาเสียไ้
มารา 1348 อผลแห่้นไม้ที่หล่นามธรรมาลในที่ินิ่อแปลใท่านให้สันนิษานไว้่อนว่าเป็นอผลอที่ินแปลนั้น
มารา 1349 ที่ินแปลใมีที่ินแปลอื่นล้อมอยู่นไม่มีทาออถึทาสาธาระไ้ไร้ ท่านว่าเ้าอที่ินแปลนั้นะผ่านที่ินึ่ล้อมอยู่ไปสู่ทาสาธาระไ้
ที่ินแปลใมีทาออไ้แ่เมื่อ้อ้ามสระ บึ หรือทะเล หรือมีที่ันอันระับที่ินับทาสาธาระสูว่าันมาไร้ ท่านว่าให้ใ้วามในวรร้นบัับ
ที่และวิธีทำทาผ่านนั้น้อเลือให้พอวรแ่วามำเป็นอผู้มีสิทธิะผ่านับทั้ให้ำนึถึที่ินที่ล้อมอยู่ให้เสียหายแ่น้อยที่สุที่ะเป็นไ้ถ้าำเป็น ผู้มีสิทธิะผ่านะสร้าถนนเป็นทาผ่าน็ไ้
ผู้มีสิทธิะผ่าน้อใ้่าทแทนให้แ่เ้าอที่ินที่ล้อมอยู่เพื่อวามเสียหายอันเิแ่เหุที่มีทาผ่านนั้น ่าทแทนนั้นนอา่าเสียหายเพราะสร้าถนน ท่านว่าะำหนเป็นเินรายปี็ไ้
มารา 1350 ถ้าที่ินแบ่แยหรือแบ่โอนันเป็นเหุให้แปลหนึ่ไม่มีทาออไปสู่ทาสาธาระไร้ ท่านว่าเ้าอที่ินแปลนั้นมีสิทธิเรียร้อเอาทาเินามมารา่อนไ้เพาะบนที่ินแปลที่ไ้แบ่แยหรือแบ่โอนันและไม่้อเสีย่าทแทน
มารา 1351 เ้าอที่ิน เมื่อบอล่วหน้าามสมวรแล้ว อาใ้ที่ินิ่อเพียที่ำเป็นในารปลูสร้าหรือ่อมแมรั้ว ำแพ หรือโรเรือน รหรือใล้แนวเอนแ่ะเ้าไปในเรือนที่อยู่อเพื่อนบ้าน้าเียไม่ไ้ เว้นแ่ไ้รับวามยินยอม
ถ้าไ้่อวามเสียหายให้เิึ้นไร้ ท่านว่าเพื่อนบ้าน้าเียะเรียเอา่าทแทน็ไ้
มารา 1352 ท่านว่าถ้าเ้าอที่ินไ้รับ่าทแทนามสมวรแล้ว้อยอมให้ผู้อื่นวาท่อน้ำ ท่อระบายน้ำ สายไฟฟ้า หรือสิ่อื่นึ่ล้ายันผ่านที่ินอน เพื่อประโยน์แ่ที่ินิ่อ ึ่ถ้าไม่ยอมให้ผ่าน็ไม่มีทาะวาไ้ หรือถ้าะวาไ้็เปลือเินมาเินวรแ่เ้าอที่ินอาให้ยเอาประโยน์อนึ้นพิารา้วย
เมื่อมีเหุผลพิเศษ ถ้าะ้อวาเหนือพื้นินไร้ ท่านว่าเ้าอที่ินอาเรียให้ื้อที่ินอนบาส่วนามวรที่ะใ้ในารนั้น โยราาุ้ม่าที่ินและ่าทแทนวามเสียหาย ึ่อามีเพราะารายนั้น้วย
ถ้าพฤิาร์เปลี่ยนไป เ้าอที่ินอาเรียให้ย้ายถอนสิ่ที่วานั้นไปไว้ ส่วนอื่นแห่ที่ินอนามแ่ะเหมาะแ่ประโยน์แห่เ้าอที่ิน
่าย้ายถอนนั้น เ้าอที่ินิ่อเป็นผู้เสีย แ่ถ้ามีพฤิาร์พิเศษไร้ ท่านว่าะให้เ้าอที่ินอีฝ่ายหนึ่่วยเสีย่าย้ายถอนามส่วนอันวร็ไ้
มารา 1353 บุลอาพาปศุสัว์อนผ่านหรือเ้าไปในที่ินอผู้อื่นึ่มิไ้ั้นเพื่อไปเลี้ย และอาเ้าไปเอาน้ำในบ่อหรือสระในที่เ่นว่านั้นมาใ้ไ้ เว้นแ่ที่ินเป็นที่เพาะปลู หรือเรียมเพื่อเพาะปลู หว่านหรือมีธัาิึ้นอยู่แล้ว แ่ท่านว่าเ้าอที่ินย่อมห้ามไ้เสมอ
มารา 1354 ถ้ามีารีประเพีแห่ท้อถิ่นให้ทำไ้และถ้าเ้าอไม่ห้าม บุลอาเ้าไปในที่ป่า ที่ หรือในที่มีห้าเลี้ยสัว์ึ่เป็นที่ินอผู้อื่น เพื่อเ็บฟืน หรือผลไม้ป่า ผัเห็ และสิ่เ่นัน
มารา 1355 เ้าอที่ินริมทาน้ำ หรือมีทาน้ำผ่าน ไม่มีสิทธิะัเอาน้ำไว้เินว่าที่ำเป็นแ่ประโยน์อนามวร ให้เป็นเหุเสื่อมเสียแ่ที่ินแปลอื่นึ่อยู่ามทาน้ำนั้น
หมว 3
รรมสิทธิ์รวม
มารา 1356 ถ้าทรัพย์สินเป็นอบุลหลายนรวมัน ท่านให้ใ้บทบััิในหมวนี้บัับ เว้นแ่ะมีหมายบััิไว้เป็นอย่าอื่น
มารา 1357 ท่านให้สันนิษานไว้่อนว่าผู้เป็นเ้าอรวมันมีส่วนเท่าัน
มารา 1358 ท่านให้สันนิษานไว้่อนว่าเ้าอรวมมีสิทธิัารทรัพย์สินรวมัน
ในเรื่อัารามธรรมา ท่านว่าพึลโยะแนน้ามาแห่เ้าอรวมแ่เ้าอรวมนหนึ่ๆ อาทำสิ่ใสิ่หนึ่ในทาัารามธรรมาไ้ เว้นแ่ฝ่าย้ามาไ้ลไว้เป็นอย่าอื่น แ่เ้าอรวมนหนึ่ ๆ อาทำารเพื่อรัษาทรัพย์สินไ้เสมอ
ในเรื่อัารอันเป็นสาระสำั ท่านว่า้อลันโยะแนน้ามาแห่เ้าอรวม และะแนน้ามานั้น้อมีส่วนไม่่ำว่ารึ่หนึ่แห่่าทรัพย์สิน
ารเปลี่ยนแปลวัถุที่ประส์นั้น ท่านว่าะลันไ้็แ่เมื่อเ้าอรวมเห็นอบทุน
มารา 1359 เ้าอรวมนหนึ่ ๆ อาใ้สิทธิอันเิแ่รรมสิทธิ์รอบไปถึทรัพย์สินทั้หมเพื่อ่อสู้บุลภายนอ แ่ในารเรียร้อเอาทรัพย์สินืนนั้น ท่านว่า้ออยู่ในบัับแห่เื่อนไที่ระบุไว้ในมารา 302 แห่ประมวลหมายนี้
มารา 1360 เ้าอรวมนหนึ่ ๆ มีสิทธิใ้ทรัพย์สินไ้ แ่ารใ้นั้น้อไม่ั่อสิทธิแห่เ้าอรวมนอื่น ๆ
ท่านให้สันนิษานไว้่อนว่าเ้าอรวมนหนึ่ๆ มีสิทธิไ้อผลามส่วนอนที่มีในทรัพย์สินนั้น
มารา 1361 เ้าอรวมนหนึ่ๆ ะำหน่ายส่วนอน หรือำนอ หรือ่อให้เิภาระิพัน็ไ้
แ่ัวทรัพย์สินนั้นะำหน่าย ำนำ ำนอ หรือ่อให้เิภาระิพันไ้็แ่้วยวามยินยอมแห่เ้าอรวมทุน
ถ้าเ้าอรวมนใำหน่าย ำนำ ำนอ หรือ่อให้เิภาระิพันทรัพย์สินโยมิไ้รับวามยินยอมแห่เ้าอรวมทุน แ่ภายหลัเ้าอรวมนนั้นไ้เป็นเ้าอทรัพย์สินแ่ผู้เียวไร้ ท่านว่านิิรรมนั้นเป็นอันสมบูร์
มารา 1362 เ้าอรวมนหนึ่ๆ ำ้อ่วยเ้าอรวมนอื่น ๆ ามส่วนอนในารออ่าัาร ่าภาษีอาร และ่ารัษา ับทั้่าใ้ทรัพย์สินรวมัน้วย
มารา 1363 เ้าอรวมนหนึ่ๆ มีสิทธิเรียให้แบ่ทรัพย์สินไ้ เว้นแ่ะมีนิิรรมัอยู่ หรือถ้าวัถุที่ประส์ที่เป็นเ้าอรวมันนั้นมีลัษะเป็นารถาวร ็เรียให้แบ่ไม่ไ้
สิทธิเรียให้แบ่ทรัพย์สินนั้น ท่านว่าะัโยนิิรรมเินราวละสิบปีไม่ไ้
ท่านว่าเ้าอรวมะเรียให้แบ่ทรัพย์สินในเวลาที่ไม่เป็นโอาสอันวรไม่ไ้
มารา 1364 ารแบ่ทรัพย์สินพึระทำโยแบ่ทรัพย์สินนั้นเอระหว่าเ้าอรวม หรือโยายทรัพย์สินแล้วเอาเินที่ายไ้แบ่ัน
ถ้าเ้าอรวมไม่ลันว่าะแบ่ทรัพย์สินอย่าไรไร้ เมื่อเ้าอรวมนหนึ่นใอ ศาลอาสั่ให้เอาทรัพย์สินนั้นออแบ่ ถ้าส่วนที่แบ่ให้ไม่เท่าันไร้ ะสั่ให้ทแทนันเป็นเิน็ไ้ ถ้าารแบ่เ่นว่านี้ไม่อาทำไ้หรือะเสียหายมานั็ี ศาละสั่ให้ายโยประมูลราาันระหว่าเ้าอรวมหรือายทอลา็ไ้
มารา 1365 ถ้าเ้าอรวม้อรับผิอบร่วมัน่อบุลภายนอในหนี้อันเี่ยวับทรัพย์สินรวม หรือในหนี้ึ่ไ้่อึ้นใหม่เพื่อำระหนี้เิมั่ว่านั้น็ี ในเวลาแบ่เ้าอรวมนหนึ่ๆ ะเรียให้เอาทรัพย์สินรวมนั้นำระหนี้เสีย่อน หรือให้เอาเป็นประัน็ไ้
ถ้าเ้าอรวมนหนึ่้อรับผิ่อเ้าอรวมนอื่นในหนี้ ึ่เิาารเป็นเ้าอรวม หรือในหนี้ึ่ไ้่อึ้นใหม่เพื่อำระหนี้เิมั่ว่านั้น็ี ในเวลาแบ่ เ้าอรวมผู้เป็นเ้าหนี้ะเรียให้เอาส่วนึ่ะไ้แ่ลูหนี้อนในทรัพย์สินรวมนั้นำระหนี้เสีย่อน หรือให้เอาเป็นประัน็ไ้
สิทธิที่ล่าวมา้า้นนี้อาใ้แ่ผู้รับโอน หรือผู้สืบรรมสิทธิ์ในส่วนอเ้าอรวมนั้น
ถ้าำเป็นะ้อายทรัพย์สินรวมไร้ ท่านให้นำบทบััิมารา่อนมาใ้บัับ
มารา 1366 เ้าอรวมนหนึ่ๆ ้อรับผิามส่วนอนเ่นเียวับผู้ายในทรัพย์สินึ่เ้าอรวมนอื่นๆ ไ้รับไปในารแบ่
ลัษะ 3
รอบรอ
มารา 1367 บุลใยึถือทรัพย์สินโยเนาะยึถือเพื่อน ท่านว่าบุลนั้นไ้ึ่สิทธิรอบรอ
มารา 1368 บุลอาไ้มาึ่สิทธิรอบรอโยผู้อื่นยึถือไว้ให้
มารา 1369 บุลใยึถือทรัพย์สินไว้ ท่านให้สันนิษานไว้่อนว่า บุลนั้นยึถือเพื่อน
มารา 1370 ผู้รอบรอนั้น ท่านให้สันนิษานไว้่อนว่ารอบรอโยสุริโยวามสบและโยเปิเผย
มารา 1371 ถ้าพิสูน์ไ้ว่าบุลใรอบรอทรัพย์สินเียวันสอราวท่านให้สันนิษานไว้่อนว่าบุลนั้นไ้รอบรอิ่อันลอเวลา
มารา 1372 สิทธิึ่ผู้รอบรอใ้ในทรัพย์สินที่รอบรอนั้นท่านให้สันนิษานไว้่อนว่าเป็นสิทธิึ่ผู้รอบรอมีามหมาย
มารา 1373 ถ้าทรัพย์สินเป็นอสัหาริมทรัพย์ที่ไ้ไว้ในทะเบียนที่ิน ท่านให้สันนิษานไว้่อนว่าบุลผู้มีื่อในทะเบียนเป็นผู้มีสิทธิรอบรอ
มารา 1374 ถ้าผู้รอบรอถูรบวนในารรอบรอทรัพย์สิน เพราะมีผู้สอเ้าเี่ยว้อโยมิอบ้วยหมายไร้ ท่านว่าผู้รอบรอมีสิทธิะให้ปลเปลื้อารรบวนนั้นไ้ ถ้าเป็นที่น่าวิว่าะยัมีารรบวนอี ผู้รอบรอะอ่อศาลให้สั่ห้าม็ไ้
ารฟ้อีเพื่อปลเปลื้อารรบวนนั้น ท่านว่า้อฟ้อภายในปีหนึ่นับแ่เวลาถูรบวน
มารา 1375 ถ้าผู้รอบรอถูแย่ารรอบรอโยมิอบ้วยหมายไร้ท่านว่าผู้รอบรอมีสิทธิะไ้ืนึ่ารรอบรอ เว้นแ่อีฝ่ายหนึ่มีสิทธิเหนือทรัพย์สินีว่าึ่ะเป็นเหุให้เรียืนาผู้รอบรอไ้
ารฟ้อีเพื่อเอาืนึ่ารรอบรอนั้น ท่านว่า้อฟ้อภายในปีหนึ่นับแ่เวลาถูแย่ารรอบรอ
มารา 1376 ถ้าะ้อส่ทรัพย์สินืนแ่บุลผู้มีสิทธิเอาืนไร้ท่านให้นำบทบััิมารา 412 ถึ 418 แห่ประมวลหมายนี้ว่า้วยลาภมิวรไ้มาใ้บัับโยอนุโลม
มารา 1377 ถ้าผู้รอบรอสละเนารอบรอ หรือไม่ยึถือทรัพย์สิน่อไปไร้ ารรอบรอย่อมสุสิ้นล
ถ้าเหุอันมีสภาพเป็นเหุั่วราวมีมาัวามิให้ผู้รอบรอยึถือทรัพย์สินไร้ ท่านว่าารรอบรอไม่สุสิ้นล
มารา 1378 ารโอนไปึ่ารรอบรอนั้นย่อมทำไ้โยส่มอบทรัพย์สินที่รอบรอ
มารา 1379 ถ้าผู้รับโอนหรือผู้แทนยึถือทรัพย์สินอยู่แล้ว ท่านว่าารโอนไปึ่ารรอบรอะทำเพียแสเนา็ไ้
มารา 1380 ารโอนไปึ่ารรอบรอย่อมเป็นผล แม้ผู้โอนยัยึถือทรัพย์สินอยู่ ถ้าผู้โอนแสเนาว่า่อไปะยึถือทรัพย์สินนั้นแทนผู้รับโอน
ถ้าทรัพย์สินนั้นผู้แทนอผู้โอนยึถืออยู่ ารโอนไปึ่ารรอบรอะทำโยผู้โอนสั่ผู้แทนว่า ่อไปให้ยึถือทรัพย์สินไว้แทนผู้รับโอน็ไ้
มารา 1381 บุลใยึถือทรัพย์สินอยู่ในานะเป็นผู้แทนผู้รอบรอบุลนั้นะเปลี่ยนลัษะแห่ารยึถือไ้ ็แ่โยบอล่าวไปยัผู้รอบรอว่าไม่เนาะยึถือทรัพย์สินแทนผู้รอบรอ่อไป หรือนเอเป็นผู้รอบรอโยสุริ อาศัยอำนาใหม่อันไ้าบุลภายนอ
มารา 1382 บุลใรอบรอทรัพย์สินอผู้อื่นไว้โยวามสบและโยเปิเผย้วยเนาเป็นเ้าอ ถ้าเป็นอสัหาริมทรัพย์ไ้รอบรอิ่อันเป็นเวลาสิบปี ถ้าเป็นสัหาริมทรัพย์ไ้รอบรอิ่อันเป็นเวลาห้าปีไร้ ท่านว่าบุลนั้นไ้รรมสิทธิ์
มารา 1383 ทรัพย์สินอันไ้มาโยารระทำผินั้น ท่านว่าผู้ระทำผิหรือผู้รับโอนไม่สุริะไ้รรมสิทธิ์โยอายุวาม็แ่เมื่อพ้นำหนอายุวามอาา หรือพ้นเวลาที่ำหนไว้ในมารา่อน ถ้าำหนไหนยาวว่า ท่านให้ใ้ำหนนั้น
มารา 1384 ถ้าผู้รอบรอายึถือทรัพย์สินโยไม่สมัรและไ้ืนภายในเวลาปีหนึ่นับั้แ่วันายึถือหรือไ้ืนโยฟ้อีภายในำหนนั้นไร้ ท่านมิให้ถือว่าารรอบรอสะุหยุล
มารา 1385 ถ้าโอนารรอบรอแ่ัน ผู้รับโอนะนับเวลาึ่ผู้โอนรอบรออยู่่อนนั้นรวมเ้าับเวลารอบรออน็ไ้ ถ้าผู้รับโอนนับรวมเ่นนั้น และถ้ามี้อบพร่อในระหว่ารอบรออผู้โอนไร้ ท่านว่า้อบพร่อนั้นอายึ้นเป็น้อ่อสู้ผู้รับโอนไ้
มารา 1386 บทบััิว่า้วยอายุวามในประมวลหมายนี้ท่านให้ใ้บัับในเรื่ออายุวามไ้สิทธิอันล่าวไว้ในลัษะนี้โยอนุโลม
ลัษะ 4
ภาระำยอม
มารา 1387 อสัหาริมทรัพย์อา้ออยู่ในภาระำยอมอันเป็นเหุให้เ้าอ้อยอมรับรรมบาอย่าึ่ระทบถึทรัพย์สินอน หรือ้อเว้นารใ้สิทธิบาอย่าอันมีอยู่ในรรมสิทธิ์ทรัพย์สินนั้น เพื่อประโยน์แ่อสัหาริมทรัพย์อื่น
มารา 1388 เ้าอสามยทรัพย์ไม่มีสิทธิทำารเปลี่ยนแปลในภารยทรัพย์หรือในสามยทรัพย์ึ่ทำให้เิภาระเพิ่มึ้นแ่ภารยทรัพย์
มารา 1389 ถ้าวาม้อารแห่เ้าอสามยทรัพย์เปลี่ยนแปลไป ท่านว่าวามเปลี่ยนแปลนั้นไม่ให้สิทธิแ่เ้าอสามยทรัพย์ที่ะทำให้เิภาระเพิ่มึ้นแ่ภารยทรัพย์ไ้
มารา 1390 ท่านมิให้เ้าอภารยทรัพย์ประอบรรมใๆ อันะเป็นเหุให้ประโยน์แห่ภาระำยอมลไปหรือเสื่อมวามสะว
มารา 1391 เ้าอสามยทรัพย์มีสิทธิทำารทุอย่าอันำเป็นเพื่อรัษาและใ้ภาระำยอม แ่้อเสีย่าใ้่ายอนเอ ในารนี้เ้าอสามยทรัพย์ะ่อให้เิวามเสียหายแ่ภารยทรัพย์ไ้็แ่น้อยที่สุามพฤิาร์
เ้าอสามยทรัพย์้อเสีย่าใ้่ายอนเอรัษา่อมแมารที่ไ้ทำไปแล้วให้เป็นไป้วยี แ่ถ้าเ้าอภารยทรัพย์ไ้รับประโยน์้วยไร้ ท่านว่า้อออ่าใ้่ายามส่วนแห่ประโยน์ที่ไ้รับ
มารา 1392 ถ้าภาระำยอมแะ้อเพียส่วนหนึ่แห่ภารยทรัพย์เ้าอทรัพย์นั้นอาเรียให้ย้ายไปยัส่วนอื่น็ไ้ แ่้อแสไ้ว่าารย้ายนั้นเป็นประโยน์แ่นและรับเสีย่าใ้่าย ทั้นี้้อไม่ทำให้วามสะวอเ้าอสามยทรัพย์ลน้อยล
มารา 1393 ถ้ามิไ้ำหนไว้เป็นอย่าอื่นในนิิรรมอัน่อให้เิภาระำยอมไร้ ท่านว่าภาระำยอมย่อมิไปับสามยทรัพย์ึ่ไ้ำหน่าย หรือไปในบัับแห่สิทธิอื่น
ท่านว่าะำหน่าย หรือทำให้ภาระำยอมไปในบัับแห่สิทธิอื่น่าหาาสามยทรัพย์ไม่ไ้
มารา 1394 ถ้ามีารแบ่แยภารยทรัพย์ ท่านว่าภาระำยอมยัมีอยู่ทุส่วนที่แยออ แ่ถ้าในส่วนใภาระำยอมนั้นไม่ใ้และใ้ไม่ไ้ามรูปาร ท่านว่าเ้าอส่วนนั้นะเรียให้พ้นาภาระำยอม็ไ้
มารา 1395 ถ้ามีารแบ่แยสามยทรัพย์ ท่านว่าภาระำยอมยัมีอยู่เพื่อประโยน์แ่ทุส่วนที่แยออนั้น แ่ถ้าภาระำยอมนั้นไม่ใ้และใ้ไม่ไ้ามรูปารเพื่อประโยน์แ่ส่วนใไร้ ท่านว่าเ้าอภารยทรัพย์ะเรียให้พ้นาภาระำยอมอันเี่ยวับทรัพย์ส่วนนั้น็ไ้
มารา 1396 ภาระำยอมึ่เ้าอรวมแห่สามยทรัพย์นหนึ่ไ้มา หรือใ้อยู่นั้น ท่านให้ถือว่าเ้าอรวมไ้มาหรือใ้อยู่้วยันทุน
มารา 1397 ถ้าภารยทรัพย์หรือสามยทรัพย์สลายไปทั้หมท่านว่าภาระำยอมสิ้นไป
มารา 1398 ถ้าภารยทรัพย์และสามยทรัพย์เป็นอเ้าอนเียวัน ท่านว่าเ้าอะให้เพิถอนารทะเบียนภาระำยอม็ไ้ แ่ถ้ายัมิไ้เพิถอนทะเบียนไร้ ภาระำยอมยัมีอยู่ในส่วนบุลภายนอ
มารา 1399 ภาระำยอมนั้น ถ้ามิไ้ใ้สิบปี ท่านว่าย่อมสิ้นไป
มารา 1400 ถ้าภาระำยอมหมประโยน์แ่สามยทรัพย์ไร้ ท่านว่าภาระำยอมนั้นสิ้นไป แ่ถ้าวามเป็นไปมีทาให้ลับใ้ภาระำยอมไ้ไร้ ท่านว่าภาระำยอมนั้นลับมีึ้นอีแ่้อยัไม่พ้นอายุวามที่ระบุไว้ในมารา่อน
ถ้าภาระำยอมยัเป็นประโยน์แ่สามยทรัพย์อยู่บ้า แ่เมื่อเทียบับภาระอันอยู่แ่ภารยทรัพย์แล้ว ประโยน์นั้นน้อยนัไร้ ท่านว่าเ้าอภารยทรัพย์ะอให้พ้นาภาระำยอมทั้หม หรือแ่บาส่วน็ไ้ แ่้อใ้่าทแทน
มารา 1401 ภาระำยอมอาไ้มาโยอายุวาม ท่านให้นำบทบััิว่า้วยอายุวามไ้สิทธิอันล่าวไว้ในลัษะ 3 แห่บรรพนี้ มาใ้บัับโยอนุโลม
ลัษะ 5
อาศัย
มารา 1402 บุลใไ้รับสิทธิอาศัยในโรเรือน บุลนั้นย่อมมีสิทธิอยู่ในโรเรือนนั้นโยไม่้อเสีย่าเ่า
มารา 1403 สิทธิอาศัยนั้น ท่านว่าะ่อให้เิโยมีำหนเวลาหรือลอีวิอผู้อาศัย็ไ้
ถ้าไม่มีำหนเวลา ท่านว่าสิทธินั้นะเลิเสียในเวลาใๆ ็ไ้แ่้อบอล่วหน้าแ่ผู้อาศัยามสมวร
ถ้าให้สิทธิอาศัยโยมีำหนเวลา ำหนนั้นท่านมิให้เินสามสิบปีถ้าำหนไว้นานว่านั้น ให้ลลมาเป็นสามสิบปี ารให้สิทธิอาศัยะ่ออายุ็ไ้ แ่้อำหนเวลาไม่เินสามสิบปีนับแ่วันทำ่อ
มารา 1404 สิทธิอาศัยนั้นะโอนันไม่ไ้แม้โยทามร
มารา 1405 สิทธิอาศัยนั้นถ้ามิไ้ำัไว้ัแ้ว่าให้เพื่อประโยน์แ่ผู้อาศัยเพาะัวไร้ บุลในรอบรัวและในรัวเรือนอผู้อาศัยะอยู่้วย็ไ้
มารา 1406 ถ้าผู้ให้อาศัยมิไ้ห้ามไว้ัแ้ ผู้อาศัยะเ็บเอาอผลธรรมาหรือผลแห่ที่ิน มาใ้เพียที่ำเป็นแ่วาม้อารอรัวเรือน็ไ้
มารา 1407 ผู้ให้อาศัยไม่ำ้อบำรุรัษาทรัพย์สินให้อยู่ในวาม่อมแมอันี
ผู้อาศัยะเรียให้ใ้่าใ้่าย ึ่ไ้ออไปในารทำให้ทรัพย์สินีึ้นหาไ้ไม่
มารา 1408 เมื่อสิทธิอาศัยสิ้นล ผู้อาศัย้อส่ทรัพย์สินืนแ่ผู้ให้อาศัย
มารา 1409 ท่านให้นำบทบััิแห่ประมวลหมายนี้ว่า้วยหน้าที่และวามรับผิอผู้เ่าอันล่าวไว้ในมารา 552 ถึ 555 มารา 558, 562 และ 563 มาใ้บัับโยอนุโลม
ลัษะ 6
สิทธิเหนือพื้นิน
มารา 1410 เ้าอที่ินอา่อให้เิสิทธิเหนือพื้นินเป็นุแ่บุลอื่นโยให้บุลนั้นมีสิทธิเป็นเ้าอโรเรือน สิ่ปลูสร้า หรือสิ่เพาะปลู บนินหรือใ้ินนั้น
มารา 1411 ถ้ามิไ้ำหนไว้เป็นอย่าอื่นในนิิรรมอัน่อให้เิสิทธิเหนือพื้นินไร้ ท่านว่าสิทธินั้นอาโอนไ้และรับมรันไ้
มารา 1412 สิทธิเหนือพื้นินนั้นะ่อให้เิโยมีำหนเวลาหรือลอีวิเ้าอที่ิน หรือลอีวิผู้ทรสิทธิเหนือพื้นินนั้น็ไ้
ถ้า่อให้เิสิทธิพื้นินโยมีำหนเวลาไร้ ท่านให้นำบทบััิมารา 1403วรร 3 มาใ้บัับโยอนุโลม
มารา 1413 ถ้าสิทธิเหนือพื้นินนั้นไม่มีำหนเวลาไร้ ท่านว่าู่รีฝ่ายใะบอเลิเสียในเวลาใ็ไ้ แ่้อบอล่วหน้าแ่อีฝ่ายหนึ่ามสมวร ถ้ามี่าเ่าึ่ำ้อให้แ่ันไร้ ท่านว่า้อบอล่วหน้าปีหนึ่ หรือให้่าเ่าปีหนึ่
มารา 1414 ถ้าผู้ทรสิทธิเหนือพื้นินละเลยไม่ปิบัิามเื่อนไอันเป็นสาระสำัึ่ระบุไว้ในนิิรรม่อั้สิทธินั้น็ี หรือถ้ามี่าเ่าึ่ะ้อให้แ่ัน แ่ผู้ทรสิทธิเหนือพื้นินละเลยไม่ำระถึสอปีิๆ ัน็ี ท่านว่าู่รีอีฝ่ายหนึ่ะบอเลิสิทธิเหนือพื้นิน็ไ้
มารา 1415 สิทธิเหนือพื้นินไม่สิ้นไปโยเหุที่โรเรือน สิ่ปลูสร้าหรือสิ่เพาะปลูสลายไป แม้ารสลายนั้นะเป็นเพราะเหุสุวิสัย
มารา 1416 เมื่อสิทธิเหนือพื้นินสิ้นไป ผู้ทรสิทธิะรื้อถอนโรเรือนสิ่ปลูสร้า สิ่เพาะปลูอนไป็ไ้ แ่้อทำให้ที่ินเป็นามเิม
แ่ถ้าเ้าอที่ินะไม่ยอมให้รื้อถอนไป และบอเนาะื้อามราาท้อลาไร้ ท่านว่าผู้ทรสิทธิเหนือพื้นินะไม่ยอมายไม่ไ้เว้นแ่ะมีเหุอันสมวร
ลัษะ 7
สิทธิเ็บิน
มารา 1417 อสัหาริมทรัพย์อา้ออยู่ในบัับสิทธิเ็บินอันเป็นเหุให้ผู้ทรสิทธินั้นมีสิทธิรอบรอ ใ้ และถือเอาึ่ประโยน์แห่ทรัพย์สินนั้น
ผู้ทรสิทธิเ็บินมีอำนาัารทรัพย์สิน
ผู้ทรสิทธิเ็บินในป่าไม้ เหมือแร่ หรือทีุ่หิน มีสิทธิทำารแสวประโยน์าป่าไม้ เหมือแร่ หรือทีุ่หินนั้น
มารา 1418 สิทธิเ็บินนั้น ะ่อให้เิโยมีำหนเวลาหรือลอีวิแห่ผู้ทรสิทธิ็ไ้
ถ้าไม่มีำหนเวลา ท่านในสันนิษานไว้่อนว่าสิทธิเ็บินมีอยู่ลอีวิผู้ทรสิทธิ็ไ้
ถ้าผู้ทรสิทธิเ็บินถึแ่วามาย ท่านว่าสิทธินั้นย่อมสิ้นไปเสมอ
มารา 1419 ถ้าทรัพย์สินสลายไปโยไม่ไ้่าทแทนไร้ ท่านว่าเ้าอไม่ำ้อทำให้ืนี แ่ถ้าเ้าอทำให้ทรัพย์สินืนีึ้นเพียใ ท่านว่าสิทธิเ็บิน็ลับมีึ้นเพียนั้น
ถ้าไ้่าทแทนไร้ ท่านว่าเ้าอหรือผู้ทรสิทธิเ็บิน ้อทำให้ทรัพย์สินืนีเพียที่สามารถทำไ้ามำนวนเิน่าทแทนที่ไ้รับและสิทธิเ็บินลับมีึ้นเพียที่ทรัพย์สินลับืนี แ่ถ้าพ้นวิสัยที่ะทำให้ลับืนีไ้ สิทธิเ็บิน็เป็นอันสิ้นไป และ่าทแทนนั้น้อแบ่ันระหว่าเ้าอทรัพย์สิน และผู้ทรสิทธิเ็บินามส่วนแห่วามเสียหายอน
วิธีนี้ให้ใ้บัับโยอนุโลมถึรีึ่ทรัพย์สินถูบัับื้อ และรีึ่ทรัพย์สินสลายไปแ่บาส่วน หรือารทำให้ืนีนั้นพ้นวิสัยในบาส่วน
มารา 1420 เมื่อสิทธิเ็บินสิ้นล ผู้ทรสิทธิ้อส่ทรัพย์สินืนแ่เ้าอ
ถ้าทรัพย์สินสลายไป หรือเสื่อมราาล ผู้ทรสิทธิเ็บิน้อรับผิ เว้นแ่ะพิสูน์ไ้ว่าวามเสียหายนั้นมิไ้เิึ้นเพราะวามผิอน
ถ้าผู้ทรสิทธิเ็บินใ้ทรัพย์สินสิ้นเปลือไปโยมิอบ ท่านว่า้อทำให้มีมาแทน
ถ้าทรัพย์สินเสื่อมราาเพราะารใ้ามวรไร้ ท่านว่าผู้ทรสิทธิเ็บินไม่ำเป็น้อให้่าทแทน
มารา 1421 ในารใ้สิทธิเ็บินนั้น ผู้ทรสิทธิ้อรัษาทรัพย์สินเสมอับที่วิูนพึรัษาทรัพย์สินอนเอ
มารา 1422 ถ้ามิไ้ำหนไว้เป็นอย่าอื่นในนิิรรมอัน่อให้เิสิทธิเ็บินไร้ ท่านว่าผู้ทรสิทธินั้นะโอนารใ้สิทธิอนให้บุลภายนอ็ไ้ ในรีเ่นนั้นเ้าอทรัพย์สินอาฟ้อร้อผู้รับโอนโยร
มารา 1423 เ้าอทรัพย์สินะั้านมิให้ใ้ทรัพย์สินในทาอันมิอบ้วยหมาย หรือมิสมวร็ไ้
ถ้าเ้าอพิสูน์ไ้ว่าสิทธิอนอยู่ในภยันราย ท่านว่าะเรียให้ผู้ทรสิทธิเ็บินหาประันให้็ไ้ เว้นแ่ในรีึ่ผู้ให้ทรัพย์สินสวนสิทธิเ็บินในทรัพย์สินนั้นไว้เพื่อนเอ
ถ้าผู้ทรสิทธิเ็บินละเลยไม่หาประันมาให้ภายในเวลาอันสมวรึ่ำหนให้เพื่อารนั้น หรือถ้าผู้ทรสิทธิเ็บินมินำพา่อำั้านแห่เ้าอยัใ้ทรัพย์สินนั้นในทาอันมิอบ้วยหมาย หรือมิสมวรไร้ ท่านว่าศาละั้ผู้รัษาทรัพย์เพื่อัารทรัพย์สินแทนผู้ทรสิทธิเ็บิน็ไ้ แ่เมื่อหาประันมาให้แล้ว ศาละถอนผู้รัษาทรัพย์ที่ั้ึ้นไว้นั้น็ไ้
มารา 1424 ผู้ทรสิทธิเ็บินำ้อสวนภาวะแห่ทรัพย์สินมิให้เปลี่ยนไปในสาระสำั ับ้อบำรุรัษาปิและ่อมแมเล็น้อย้วย
ถ้าำเป็น้อ่อมแมให่ หรือมีารสำัอัน้อทำเพื่อรัษาทรัพย์สินไร้ท่านว่าผู้ทรสิทธิเ็บิน้อแ้แ่เ้าอทรัพย์สินโยพลันและ้อยอมให้ัทำารนั้น ๆ ไปถ้าเ้าอทรัพย์สินละเลยเสียท่านว่าผู้ทรสิทธิเ็บินะัทำารนั้นไปโยให้เ้าอทรัพย์สินออ่าใ้่าย็ไ้
มารา 1425 ่าใ้่ายอันเป็นารรนั้น ท่านว่าเ้าอ้อเป็นผู้ออ แ่เพื่อะออ่าใ้่ายเ่นว่านี้ หรือ่าใ้่ายามวามในมารา่อนเ้าอะำหน่ายทรัพย์สินบาส่วน็ไ้ เว้นแ่ผู้ทรสิทธิเ็บินะเ็มใทรอเินามที่ำเป็นโยไม่ิอเบี้ย
มารา 1426 ในระหว่าที่สิทธิเ็บินยัมีอยู่ ผู้ทรสิทธิ้อออ่าใ้่ายในารัารทรัพย์สินลอนเสียภาษีอาร ับทั้้อใ้อเบี้ยหนี้สินึ่ิพันทรัพย์สินนั้น
มารา 1427 ถ้าเ้าอทรัพย์สิน้อาร ผู้ทรสิทธิเ็บินำ้อเอาทรัพย์สินประันวินาศภัยเพื่อประโยน์แ่เ้าอทรัพย์สิน และถ้าทรัพย์สินนั้นไ้เอาประันภัยไว้แล้วผู้ทรสิทธิเ็บิน้อ่อสัาประันนั้นเมื่อถึราว่อ
ผู้ทรสิทธิเ็บิน้อเสียเบี้ยประันระหว่าที่สิทธิอนยัมีอยู่
มารา 1428 ีอันเี่ยวับสิทธิเ็บินในระหว่าเ้าอทรัพย์สินับผู้ทรสิทธิเ็บิน หรือผู้รับโอนนั้น ท่านห้ามมิให้ฟ้อเมื่อเินปีหนึ่นับแ่วันสิทธิเ็บินสุสิ้นล แ่ในีที่เ้าอทรัพย์สินเป็นโท์นั้น ถ้าเ้าอไม่อารู้ว่าสิทธิเ็บินสุสิ้นลเมื่อใ ท่านให้นับอายุวามปีหนึ่นั้นั้แ่เวลาที่เ้าอทรัพย์สินไ้รู้ หรือวรรู้ว่าสิทธิเ็บินสุสิ้นล
ลัษะ 8
ภาระิพันในอสัหาริมทรัพย์
มารา 1429 อสัหาริมทรัพย์อา้ออยู่ในภาระิพัน อันเป็นเหุให้ผู้รับประโยน์มีสิทธิไ้รับารำระหนี้เป็นราวๆ าทรัพย์สินนั้น หรือไ้ใ้และถือเอาึ่ประโยน์แห่ทรัพย์สินามที่ระบุไว้
มารา 1430 ภาระิพันในอสัหาริมทรัพย์นั้น ะ่อให้เิโยมีำหนเวลาหรือลอีวิแห่ผู้รับประโยน์็ไ้
ถ้าไม่มีำหนเวลา ท่านให้สันนิษานไว้่อนว่าภาระิพันในอสัหาริมทรัพย์มีอยู่ลอีวิผู้รับประโยน์
ถ้ามีำหนเวลา ท่านให้นำบทบััิมารา 1403 วรร 3 มาใ้บัับโยอนุโลม
มารา 1431 ถ้ามิไ้ำหนไว้เป็นอย่าอื่นในนิิรรมอัน่อให้เิภาระิพันไร้ ท่านว่าภาระิพันในอสัหาริมทรัพย์นั้นะโอนันไม่ไ้แม้โยทามร
มารา 1432 ถ้าผู้รับประโยน์ละเลยไม่ปิบัิามเื่อนไอันเป็นสาระสำัึ่ระบุไว้ในนิิรรม่อั้ภาระิพันนั้นไร้ ท่านว่าู่รีอีฝ่ายหนึ่ะบอเลิสิทธิอผู้รับประโยน์เสีย็ไ้
มารา 1433 ถ้าเ้าอทรัพย์สินมิไ้ำระหนี้ามภาระิพันไร้ ท่านว่านอาทาแ้สำหรับารไม่ำระหนี้ ผู้รับประโยน์อาอให้ศาลั้ผู้รัษาทรัพย์เพื่อัารทรัพย์สินและำระหนี้แทนเ้าอ หรือสั่ให้เอาทรัพย์สินออายทอลา และเอาเินที่ายไ้่ายให้ผู้รับประโยน์ามำนวนที่วรไ้ เพราะเ้าอทรัพย์สินไม่ำระหนี้ับทั้่าแห่ภาระิพัน้วย
ถ้าเ้าอทรัพย์สินหาประันมาให้แล้ว ศาละไม่ออำสั่ั้ผู้รัษาทรัพย์ หรือำสั่ายทอลา หรือะถอนผู้รัษาทรัพย์ที่ั้ึ้นไว้นั้น ็ไ้
มารา 1434 ท่านให้นำมารา 1388 ถึ 1395 และมารา 1397 ถึ 1400 มาใ้บัับถึภาระิพันในอสัหาริมทรัพย์โยอนุโลม
ความคิดเห็น